Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche, die viel Platz für Kochen und Beisammensein bietet. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat in Eiche ausgestattet, was eine warme Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbad mit Wanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird streich- und tapezierfähig übergeben. Die Wohnung liegt im Herzen von Duisburg-Wanheimerort, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Autobahn A59 ist gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholung sorgen der nahegelegene Stadtwald, der Rheinpark sowie mehrere Kleingartenanlagen, die grüne Oasen im Stadtbild darstellen. Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.