- ca. 45 qm Wohnfläche zzgl. Keller und Fahrradraum - Gartenmitbenutzung - Kaltmiete - 390, 00 EUR - Betriebskosten - 85, 00 EUR - Gas und Strom müssen selbst angemeldet werden. - die einmalige Kaution beträgt 1.170, 00 EUR und ist zahlbar bei Mietvertrag Diese charmante Erdgeschosswohnung in Aschendorf bietet eine Wohnfläche von 45, 0 Quadratmetern und eignet sich ideal für das Wohnen. Die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass Sie die Wohnung flexibel nutzen können. Der Bezug ist ab dem möglich. Das Baujahr der Wohnung liegt bei etwa 1958, aber dank regelmäßiger Pflege befindet sie sich in einem gepflegten Zustand. Zu den Highlights der Wohnung gehören die zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein praktisches Badezimmer. Eine besondere Ausstattung ist die Gartenmitbenutzung, die Ihnen ermöglicht, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Energieeffizienz der Wohnung wird mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Diese Wohnung bietet somit eine gute Balance zwischen Komfort, Praktikabilität und Umweltfreundlichkeit und ist eine attraktive Option für alle, die nach einer gemütlichen und funktionellen Unterkunft suchen. In der historischen Stadt Aschendorf, einem Stadtteil von Papenburg, bietet sich diese Erdgeschosswohnung als ideale Wohnung für Senioren an. Die Wohnung liegt nur 1, 8 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in nur 1, 0 km Entfernung und einer Zugstation in 1, 7 km Entfernung. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen drei Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte in der Nähe zur Verfügung. Die Wohnung bietet auch eine gute medizinische Versorgung, mit einem Zahnarzt, einer Allgemeinmedizin, einem Krankenhaus und drei Apotheken in der Nähe. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen wie einem Museum und zwei Fitnessstudios bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung und zum aktiven Leben im Ruhestand. --- Die Wohnung ist ebenfalls ideal für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben, da sie in der Nähe von zwei Fitnessstudios, einem Museum und drei Parks liegt, die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte. Für die Freizeit stehen ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe in näherer Umgebung zur Verfügung. Mit der Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in erreichbarer Entfernung ist die Wohnung auch ideal für Pendler oder Welche, die die Umgebung erkunden möchten. Rechtliche Angaben A.F.P. Immobilien Gruppe Viol Inhaber: Dieter Viol Tel: 04955 - Mobil: 0176 - Berufsaufsichtsbehörde: Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden Genehmigung des Maklergewerbes: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch den Landkreis Leer, Bergmannstr. 38, 26789 Leer. Steuernummer: Ust-Id.: DE Verbraucherinforma... A.F.P. Mieterfrage... 26871 Aschendorf Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland