Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine charmante Erdgeschosswohnung in Coswig, die sowohl Geschichte als auch modernen Komfort vereint. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1914 und bietet auf ca. 52 m² eine einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das Rückzugsort und Erholung bietet. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Dank des abgeschlossenen Kellers haben Sie zusätzlichen Stauraum, der Ihnen hilft, Ihr neues Zuhause bestens zu organisieren. Es kann eine Garage mit einem Elektroanschluss für das Laden Ihres E-Autos angemietet werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von der Verbindung aus historischem Charme und modernem Lebensstil überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Mietgelegenheit in bevorzugter Lage von Coswig. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Coswig, im Ortsteil Brockwitz und erfreut sich einer besonders vorteilhaften Lage. Nur etwa 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und erholsamer Rückzugsmöglichkeit. Für Pendler und Reisefreudige ist die Autobahn in nur 7 Kilometern erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Der tägliche Bedarf an Bildungseinrichtungen ist ebenfalls bestens gedeckt: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von lediglich 500 Metern und die nächste Grundschule ist nur 700 Meter entfernt, was für Familien mit Kindern eine ideale Erreichbarkeit bietet. Für die etwas älteren Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium in lediglich 3 Kilometern bequem erreichbar. Die Lage der Wohnung ist somit optimal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine zentrale, dennoch ruhige Wohngegend legen. Coswig überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. - Laminatfußboden im Wohnzimmer - Teppichbelag im Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Küche mit Fenster - Kellerabteil als Abstellmöglichkeit - Dachbodenabteil - Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden - Moderne Zentralheizung für angenehme Wärme - Energieeffiziente Gasbefeuerung - Garage mit Starkstromanschluss Endenergieverbrauch 140,60 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1914, Befeuerungsart Gas, erstellt 19.07.2021, gültig bis 18.07.2031, Klasse E