3 Zimmer Wohnung mit 67m² in Leopoldshöhe

das gemeinschaftswohnprojekt „johanneshof“ steht für „in gemeinschaft wohnen und leben und hierbei individuell bleiben“. auch hinsichtlich der neuvermietung arbeiten wir hand in hand mit dem bewohnerverein johanneshof leopoldshöhe ., in welchem man als neumieter mitglied werden sollte. ein mitgliedsbeitrag und ein mietanteil für den gemeinschaftsraum sind zusätzlich zu der miete zu zahlen. schauen sie doch einfach mal auf der seite des johanneshof-vereins unter ohanneshof-e vorbei, denn hier finden sie auch infos zur nutzung des gemeinschaftsraumes, welcher von allen mitgliedern genutzt werden kann. insgesamt finden sich 28 generationengerechte wohnungen mit unterschiedlichen größen und grundrissen, welche sich auf 2 gebäude verteilen. alle wohnungen sind über einen laubengang erreichbar und alle ebenen durch einen aufzug verbunden. eine fixe e-ladesäule, eine moderne wärmepumpe für energiesparendes heizen und der glasfaseranschluss für schnelles internet werten das objekt zusätzlich auf. auch energetisch ist das objekt auf dem neusten stand. für dieses objekt gilt laut vorläufigem energieausweis ein endenergiebedarf von 21,8 kwh(m²*a). ausstattung die 3-zimmer-wohnung verfügt über eine wohnfläche von 66,60 m² und überzeugt durch einen generationsgerechten und modernen grundriss. helle, lichtdurchflutete räume mit bodentiefen fenstern sorgen für ein angenehmes wohnambiente. vom zentralen flur aus erreicht man das moderne, geflieste badezimmer mit ebenerdiger dusche (innenliegend). ebenfalls vom flur aus gelangt man in ein weiteres zimmer, das sich ideal als büro, gäste- oder kinderzimmer eignet. das großzügige wohnzimmer bildet das herzstück der wohnung und bietet ausreichend platz für einen wohn- und essbereich. integriert ist eine praktische kochnische. von hier aus hat man zugang zur eigenen terrasse, die zum entspannen im freien einlädt. vom wohnzimmer aus gelangt man zudem in das ruhig gelegene schlafzimmer. dank der fußbodenheizung in allen räumen verteilt sich die wärme gleichmäßig und wohlig. die wohnung wird im einzugsbereiten zustand übergeben. wände und decken sind raufaserweiß gestaltet, in allen wohnräumen erwarten sie designvinylplanken in heller holzoptik. ein separater kellerraum darf natürlich ebenfalls nicht fehlen. um ressourcen einzusparen, stehen den bewohnern hochwertige industriewaschmaschinen und trockner der marke miele zur verfügung, die bequem per app bedient werden können; private maschinen sind entsprechend nicht vorgesehen. auch beim strom kann gespart werden – durch das umweltfreundliche mieterstrommodell der stadtwerke lemgo. sprechen sie uns hierzu gerne an. hinweis: die beigefügten bilder stammen aus einer vergleichbaren wohnung innerhalb desselben objekts und dienen ausschließlich zur veranschaulichung. abweichungen sind daher möglich. lage der johanneshof liegt nahe dem lebendigen ortszentrum leopoldshöhe (300 m) an der herforder straße und ist auf dem grundstuck der ehemaligen kath. kirche st. johannes baptist gelegen. die sparkassenfiliale liegt nebenan, die nächste bushaltestelle („askampstr.“, linien ) liegt 20 m vom grundstuck entfernt. grundschule nord und felix-fechenbach-gesamtschule sind fußläufig über nebenstraßen (ca. 600 m) erreichbar. im ort sind mehrere kindergärten vorhanden. ein lebensmittelgeschäft liegt schräg gegenüber, weitere sind etwa 600 m entfernt.