1 Zimmer wohnung von 57m² in Köln

English: Property description This exceptionally stylish 2-room flat with approx. 57 m² of living space is located in one of Cologne's most sought-after locations. It is rented fully furnished with luxury fittings - including electricity, heating, internet and all ancillary costs. It is a high-quality city flat with an exclusive interior, ideal for discerning tenants with an eye for design, comfort and location. The approximately 3 metre high ceilings emphasise the generous feeling of space. The open-plan living and dining area is furnished with designer pieces, including Vitra chairs, Bolia couch, HAY coffee table and String shelving. An original FLOS ceiling light and a Samsung flatscreen TV round off the ambience. The fitted kitchen is equipped with high-quality Siemens brand appliances: Steam cooker, built-in washing machine, dishwasher and fridge-freezer. Crockery, cutlery and kitchen utensils are also provided in full. The bedroom has a new bed and a customised built-in wardrobe as well as a ceiling fan. Another large built-in wardrobe is located in the entrance area/hallway. The wall design in exposed concrete gives the living room and bedroom a modern, urban flair. The exclusive master bathroom en suite with rain shower, bathtub and integrated TV is equipped with high-quality sanitary facilities from Villeroy & Boch. A separate guest WC is also available. Further highlights: - Underfloor heating - Smoothly plastered walls German: Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Sie wird voll möbliert in Luxusausstattung vermietet – inklusive Strom, Heizung, Internet und sämtlicher Nebenkosten. Es handelt sich um eine hochwertige Stadtwohnung mit exklusivem Interieur, ideal für anspruchsvolle Mieter mit Sinn für Design, Komfort und Lage. Die rund 3 m hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit Designerstücken ausgestattet, darunter Vitra-Stühle, Bolia-Couch, HAY-Couchtisch und String-Regal. Eine Original-FLOS-Deckenleuchte sowie ein Samsung Flatscreen-TV runden das Ambiente ab. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Markengeräten ausgestattet: Dampfgarer, Einbau-Waschmaschine, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Auch Geschirr, Besteck und Küchenutensilien sind vollständig vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über ein neues Bett und einen maßgefertigten Einbauschrank sowie einen Deckenventilator. Ein weiterer, großer Einbauschrank befindet sich im Eingangsbereich/Flur. Die Wandgestaltung in Sichtbeton verleiht Wohn- und Schlafzimmer ein modernes, urbanes Flair. Das exklusive Masterbad en Suite mit Regendusche, Badewanne und integriertem TV ist mit hochwertigen Sanitäranlagen von Villeroy & Boch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Weitere Highlights: • Fußbodenheizung • Glatt verspachtelte Wände • Mehrschichtparkett (Eiche, weiß geölt) • 2-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutzläden • Belüftungssystem in der gesamten Wohnung • Gegensprechanlage mit Kamera • Balkon • Aufzug • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf • WLAN inklusive ⸻ Lagebeschreibung Der Hansaring liegt im Herzen der Kölner Innenstadt. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Hansaring mit optimaler Anbindung an S-Bahn, U-Bahn und Fernverkehr. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Fitnessstudios, Kulturangebote und der Mediapark. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Der Kölner Dom, Rheinpromenade sowie der Stadtgarten sind fußläufig erreichbar. ⸻ Mietkonditionen • Miete (Warm, inkl. aller Nebenkosten): 2.350 € monatlich • Mietverhältnis: befristet oder unbefristet möglich • Bezug: nach Vereinbarung • Kaution: 2–3 Monatsmieten