English: The apartment in Bayreuth is 107 m2, very quiet and is located in a pure residential area on the first floor of a house with 2 apartments, at Max-Planck-Str. 8 in the district Colmdorf/Am Eichelberg. The apartment is very nice and high quality furnished, as it was self-used by us until October 2020. It is fully furnished and has parquet flooring in all rooms. It is a 3-room apartment: living room, dining room, bedroom with a double bed, study and/or 2nd bedroom with piano, eat-in kitchen, bathroom with shower and a separate 2nd toilet with sink. The apartment is provided with far above average comfort. The kitchen is fully equipped including dishwasher, stove and oven, the usual kitchen utensils, dishes, pots, etc. Bed linen and towels are provided, as well as WLAN. The very large south-facing terrace with 2 tables, chairs and sun lounger is partly covered. The rest of the terrace is shaded by an awning if desired. In the basement is a washing machine and a dryer for common use by the 3 apartments. Storage for bicycles is available. A garage is located at the house and could be rented. German: Die Wohnung in Bayreuth ist 107 m2 groß, sehr ruhig und befindet sich in einer reinen Wohngegend im Erdgeschoss eines Hauses mit 2 Wohnungen, in der Max-Planck-Str. 8 im Stadtteil Colmdorf/Am Eichelberg. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 20 min. zu erreichen. Die Bushaltestelle 300 Meter vom Haus entfernt. Der Bus verkehrt von dort 4x pro Stunde ins Zentrum. Gleich hinter der Bushaltestelle gibt es einen sehr großen Edeka-Supermarkt, einen regionalen Bäcker und einen Netto-Supermarkt (alles 400 Meter von der Wohnung entfernt). Die Wohnung ist sehr schön und hochwertig ausgestattet, da sie bis Oktober 2020 von uns selbstgenutzt wurde. Sie ist komplett möbliert und in allen Zimmern mit Parkett versehen. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Arbeitszimmer und/oder 2. Schlafzimmer mit Einzelbett und mit einem Klavier, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche sowie ein separates 2. WC mit Waschbecken. Die Wohnung ist mit weit überdurchschnittlichem Komfort versehen. Die Küche ist vollständig eingerichtet inkl. Spülmaschine, Herd und Backofen, die üblichen Küchengeräte, Geschirr, Töpfe etc. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden, ebenso WLAN. Die sehr große Südterrasse mit 2 Tischen, Stühlen und Liege ist tlw. überdacht. Dem Rest der Terrasse spendet eine Markise auf Wunsch Schatten. Im Keller steht eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Benutzung durch die 2 Wohnungen bereit. Unterstellmöglichkeit für Fahrräder besteht.