1 Zimmer wohnung von 52 m² in Berlin

English: We are offering our well-maintained 2-room apartment in Berlin-Reinickendorf, close to the U-Bahn station “Afrikanische Straße,” for temporary subletting. The apartment was fully renovated in 2022, and we have enjoyed living there for the past three years. Now, we would like to sublet it for the period from August 1, 2025, to November 1, 2025. Note: This is a short-term rental. ⸻ Key Details • Address: Afrikanische Straße 145, 13351 Berlin (near U6 Afrikanische Straße) • Period: August 1, 2025 – November 1, 2025 • Rent (including utilities): €1,092/month • Deposit: €1,000 • Registration possible • Internet and electricity included in the price • Size: approx. 52 m² • Rooms: 2 (living room + bedroom) • Kitchen: modern fitted kitchen with dishwasher • Bathroom: daylight bathroom with bathtub • Balcony: glazed loggia – usable as a dining area, office, or winter garden • Condition: fully renovated in 2022 • Access: Easy move-in – direct access for vans in front of the building • Parking: Free parking spaces in the surrounding area ⸻ Furnishing The apartment is sublet furnished – the necessary minimum is definitely provided. Details can be discussed in person or over the phone, depending on your needs. ⸻ Transport & Surroundings • U6 Afrikanische Straße: approx. 7-minute walk • Bus 221: approx. 5-minute walk • Direct connections to: • Friedrichstraße: 12 min • Hauptbahnhof: 16 min (only 1 change) • Potsdamer Platz: 20 min (only 1 change) • “Der Clou Berlin” shopping center: approx. 550 m away • Volkspark Rehberge & Schäfersee nearby • Freiluftkino Rehberge (open-air cinema): approx. 700 m through the forest ⸻ Miscellaneous • Quiet, friendly neighborhood • Not suitable for shared living (no WG) German: Wir bieten unsere gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf Nähe zur U-Bahn „Afrikanische Str.“ zur Untervermietung auf Zeit an. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert, und wir haben dort die letzten drei Jahre selbst sehr gerne gelebt. Nun möchten wir sie für den Zeitraum 01.08. bis untervermieten. Achtung: es geht hier um eine befristete (short-term) Vermietung. ⸻ Eckdaten • Adresse: Afrikanische Straße 145, 13351 Berlin (Nähe U6 Afrikanische Straße) • Zeitraum: – • Warmmiete: 1.092 €/Monat • Kaution: 1.000 € oder • Anmeldung möglich • Internet und Strom im Preis inkludiert • Größe: ca. 52 m² • Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer) • Küche: mit moderner Einbauküche und Geschirrspüler • Bad: Tageslichtbad mit Badewanne • Balkon: verglaste Loggia – nutzbar als Essplatz, Büro oder Wintergarten • Zustand: vollständig renoviert 2022 • Zugang: Einfacher Einzug – direkt vor das Haus mit Transporter befahrbar • Parken: Kostenlose Parkplätze in der Umgebung ⸻ Möblierung Die Wohnung wird möbliert untervermietet – das notwendige Minimum ist auf jeden Fall vorhanden. Details können wir gerne persönlich oder telefonisch besprechen, je nach Bedarf. ⸻ Anbindung & Umgebung • U6 Afrikanische Straße: ca. 7 Gehminuten • Bus 221: ca. 5 Gehminuten • Direkte Anbindung an: • Friedrichstraße: 12 Min • Hauptbahnhof: 16 Min (nur 1 Umstieg) • Potsdamer Platz: 20 Min (nur 1 Umstieg) • „Der Clou Berlin“ Einkaufszentrum: ca. 550 m entfernt • Volkspark Rehberge & Schäfersee in direkter Nähe • Freiluftkino Rehberge: ca. 700 m durch den Wald ⸻ Sonstiges • Ruhige, freundliche Nachbarschaft • Keine WG