1 Zimmer wohnung von 40 m² in Berlin

English: Furnished Temporary Apartment in Friedrichshain – With Balcony, Great Transport Links, and Fair All-Inclusive Rent We’re renting out a fully furnished 1-room apartment (including kitchen, bathroom, balcony, and hallway) as part of a partial sublet for one year – from the end of July 2025 to the end of July 2026. Perfect for professionals or expats looking to settle into Berlin with a quiet and comfortable temporary home. The apartment is located right by Ostkreuz – excellently connected, yet quietly situated on a side street. The total apartment size is around 50 sqm, of which approx. 40 sqm (bedroom, balcony, kitchen, bathroom) are included in the rental. One room will remain private and is not part of the sublet. Features: - Bedroom with bed, dressers, wardrobe, sofa, dining table, projector, speakers, wall shelf - Private balcony for your exclusive use - Fully equipped kitchen including cooking utensils, stove, fridge, beverage fridge, dishwasher, coffee machine, toaster, soda machine, etc. - Bathroom with bathtub - Internet, electricity, heating, and water – all included (no setup needed) - Bicycle available for use Rent (all-inclusive): €950 / month (€650 base rent + €150 utilities surcharge + €150 furnishing surcharge) Security deposit: €1,900 Rental period: Move-in from July 28, 2025 Move-out by end of July 2026 (some flexibility possible) We’re looking forward to hearing from friendly, reliable applicants – feel free to include a short introduction about yourself. German: Möblierte Wohnung auf Zeit in Friedrichshain – mit Balkon, guter Anbindung und fairer Pauschalmiete Wir vermieten 1 Zimmer samt Küche, Bad, Balkon und Flur im Rahmen einer Teiluntervermietung für ein Jahr (Ende Juli 25 - Ende Juli 26) – ideal für Berufstätige oder Expats, die Berlin kennenlernen wollen und eine ruhige, möblierte Unterkunft auf Zeit suchen. Die Wohnung liegt direkt am Ostkreuz – super angebunden, aber ruhig in einer Seitenstraße. Insgesamt hat sie knapp 50 qm, vermietet werden ca. 40 qm (Schlafzimmer, Balkon, Küche, Bad). Ein Zimmer bleibt von der Vermietung ausgenommen. Ausstattung: - Schlafzimmer mit Bett, Kommoden, Garderobe, Sofa, Esstisch, Beamer, Lautsprecher, Wandregal - Balkon zur alleinigen Nutzung - Voll ausgestattete Küche inkl. Küchenutensilien, Herd, Kühlschrank, Getränkekühlschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Soda-Maschine, etc. - Bad mit Badewanne - Internet, Strom, Heizung, Wasser – alles inklusive (Du musst dich um nichts kümmern) - Fahrrad zur freien Verfügung Miete (pauschal): 950 € / Monat (650 € Kaltmiete + 150 € Nebenkostenzuschlag + 150 € Möblierungszuschlag) Kaution: 1.900 € Zeitraum: Einzug ab 28. Juli 2025, Auszug Ende Juli 2026 (ggf. etwas flexibel) Wir freuen uns auf sympathische, zuverlässige Interessent:innen – gern mit kurzem Text zu euch.