2 Zimmer Wohnung mit 51m² in Gera

**Ihr neues Zuhause wartet! Entdecken Sie mehr auf www.WEIDENER.immo** Sie träumen von einem gemütlichen Zuhause zu zweit? Diese liebevoll sanierte Wohnanlage – bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern – bietet genau das richtige Umfeld für den gemeinsamen Start ins Leben. Die 1999 umfassend modernisierten Gebäude umfassen ein Vorderhaus sowie ein ruhiger gelegenes Hinterhaus – genau dort befindet sich Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss. Ruhig, praktisch und perfekt für den Alltag zu zweit! Beheizt wird die Wohnanlage über eine effiziente Gas-Zentralheizung – warm, zuverlässig und unkompliziert. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 103,90 kWh/(m²a), gültig bis , Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920 **Aber mal ehrlich:** Kein Exposé ersetzt das Gefühl, wenn man zum ersten Mal durch die eigene Wohnung geht. Lassen Sie sich begeistern – wir reservieren Ihnen gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin! **Zentral. Charmant. Ideal für den gemeinsamen Start!** Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses – perfekt für alle, die komfortables Wohnen mit einer citynahen Lage verbinden möchten. Das Geraer Ostviertel bietet jungen Paaren eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für spontane Café-Besuche, Shopping oder den Weg zur Arbeit. **Alles in der Nähe:** Ein Discounter befindet sich direkt um die Ecke – genauso wie eine Busanbindung, mit der Sie bequem und flexibel unterwegs sind. Hier wohnen Sie ruhig, gut angebunden – und genau richtig für den nächsten Lebensabschnitt. **Ankommen, wohlfühlen, gemeinsam durchstarten!** Hier wartet Ihr neues Zuhause für Junggebliebene – stilvoll, gemütlich und mit durchdachten Details, die das Leben zu zweit besonders angenehm machen: * Wohn- und Schlafzimmer: Warmer Parkettboden sorgt für eine wohnliche, elegante Atmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen. * Badezimmer: Zeitlos gefliest und mit allem, was das Herz begehrt – Badewanne, separate Dusche und ein praktischer Anschluss für die Waschmaschine. * Flur: Pflegeleichte, moderne Bodenfliesen, die auch optisch überzeugen. * Küche: mit Fenster, offene Gestaltung im Wohnbereich – ideal für gemeinsames Kochen, Lachen und Genießen. * Terrasse: Ihr ganz privater Rückzugsort im Freien – zum Frühstücken in der Sonne, für den Feierabenddrink oder ein gemütliches Barbecue zu zweit. * Extras: Wechselsprechanlage, eigener Kelleranteil und öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. **