1 Zimmer Wohnung mit 48m² in Berlin

English: ✨ Fully Renovated Furnished Altbau Apartment in Kreuzberg — Available Nov 1 ✨ I’m looking for the right tenant for my fully renovated, fully furnished 2-room Altbau apartment in the heart of Kreuzberg. This is the perfect home base for one person who wants modern comfort wrapped up in classic Berlin charm. 🛋 Apartment Highlights • 45 m² on the 4th floor (walk-up) • Fully renovated — new plumbing, electrical, kitchen, and bathroom • 3.5 m ceilings with original stucco and hardwood floors throughout • Sunny balcony overlooking Graefestraße • Living room with original turn-of-the-century Kastenfenster — full of character and surprisingly cozy in winter • Bedroom with triple-pane windows in the original style — warm, quiet, and beautiful • Brand-new kitchen with induction burners and dishwasher • Washer/dryer combo in the apartment (no laundromats needed) • Modern bathroom with a large walk-in shower and rainforest showerhead • Functional white Kachelofen (turn-of-the-century original) • Fully furnished and move-in ready • Basement storage included 📍 Location Just two blocks from the Landwehr Canal and a short walk to Hasenheide Park. The neighborhood is full of cafés, restaurants, boutiques, and a weekly farmer’s market. Excellent public transport connections — U1, M29, and 140 are right around the corner. This is one of Kreuzberg’s most vibrant and sought-after neighborhoods. 💶 Rent €1,800 per month including all utilities, Wi-Fi, and furniture Deposit: 1 month’s rent Month-to-month lease, renewable No pets. No smokers — non-negotiable. Smoking is not allowed inside the apartment under any circumstances. ⚠️ Important — Please Read Before Messaging This apartment is for one person only. Applicants must have: • Steady employment or verifiable income • Good credit rating / SCHUFA • References upon request • No pets, no smoking 👉 If this sounds like you, please send a short message telling me who you are, what you do, and when you’d like to move in. If not, please don’t 📅 Available from November 1, 2025 German: ✨ Ich suche eine zuverlässige Mieterin oder einen zuverlässigen Mieter für meine vollständig renovierte und komplett möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Kreuzberg. Perfekt geeignet für eine Einzelperson, die modernen Komfort mit klassischem Berliner Altbauflair verbinden möchte. 🛋 Wohnungs-Highlights • 45 m² im 4. OG (ohne Aufzug) • Komplett renoviert — neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Küche und neues Bad • 3,5 m hohe Decken mit originalem Stuck und Holzböden in allen Räumen • Sonniger Balkon mit Blick auf die Graefestraße • Wohnzimmer mit originalen Kastenfenstern aus der Jahrhundertwende — viel Charme und überraschend gut isoliert im Winter • Schlafzimmer mit dreifach verglasten Fenstern im Originalstil — warm, ruhig und schön • Neue Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler • Wasch-/Trockner-Kombigerät in der Wohnung (kein Waschsalon nötig) • Modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche und Regenduschkopf • Funktionstüchtiger, weißer Kachelofen (Original) • Voll möbliert und bezugsfertig • Kellerabteil vorhanden 📍 Lage Nur zwei Häuserblöcke vom Landwehrkanal und wenige Minuten vom Hasenheide-Park entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und einen wöchentlichen Wochenmarkt. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr — U1, M29 und 140 befinden sich direkt um die Ecke. Eine der lebendigsten und gefragtesten Gegenden Kreuzbergs. 💶 Miete 1.800 € pro Monat inklusive aller Nebenkosten, WLAN und Möblierung Kaution: 1 Monatsmiete Monatlich verlängerbarer Mietvertrag Keine Haustiere. Rauchen ist nicht erlaubt. ⚠️ Wichtige Hinweise — Bitte vor dem Schreiben lesen Die Wohnung ist ausschließlich für eine Person geeignet. Bewerber*innen müssen Folgendes nachweisen: • Feste Anstellung oder gesichertes Einkommen • Gute Bonität / SCHUFA • Referenzen auf Anfrage • Keine Haustiere, kein Rauchen 👉 Wenn das auf Sie zutrifft, schicken Sie mir bitte eine kurze Nachricht, in der Sie sich vorstellen (wer Sie sind, was Sie beruflich machen und wann Sie einziehen möchten). Wenn nicht, bitte keine Anfrage. 📅 Frei ab 1. November 2025