English: This charming 45 sq m ground floor apartment, ideal for one person, but also for two people, is available for temporary rental. It includes a living room with a XXL - pullout sleeping couch, a full equipped kitchen, a bedroom with a bed of 1,80x2m, a bathroom with shower, and a laundry room with a washing machine, as well as shared use of the large garden. I had the apartment renovated in 2020 and last month it was completely furnished and fully equipped to create a welcoming atmosphere. The apartment is located on the ground floor of a charming villa in Velbert, in the center of the historic Langenberg district, overlooking the beautiful garden. It is therefore very quiet. Parking is available on Hauptstraße or on Seidenweberplatz, with direct access from the garden. Location of the property: The property is offset from the historic, cobbled main street and enjoys a prime, central location. In front of the house is a park-like garden with a picturesque path leading to the house. Shops for daily needs, including Rewe supermarket, organic markets, opticians, doctors, banks, etc., are within a few minutes' walk. Langenberg is very well connected to the public transportation network. The S-Bahn station is about a 7-minute walk away. Regional trains to Essen, Mülheim, Hagen, Wuppertal, via Wuppertal - Vohwinkel to Düsseldorf / Solingen / Cologne, etc. The motorways / Autobahn A46 / A535 / etc. are easily accessible. German: Dieses bezaubernde Objekt, eine 45qm Wohnung in EG, optimal für 1pax, auch für 2pax ist auf Zeit zu vermieten. Es sind 1 WZ mit XXL - Schlafsofa, 1 vollausgestattete Küche, 1 SZ (Bett 1,80x2m), 1 Bad mit Dusche und ein Waschraum mit Waschmaschine und eine Mitnutzung des großen Gartens als Mietobjekt zu betrachten. Die Wohnung habe ich in 2020 renovieren lassen und im letzten Monat komplett und freundlich, einfach zum Wohlfühlen, eingerichtet und vollausgestattet. Die Wohnung befindet sich im EG in einer charmanten Villa in Velbert, im Ortskern des historischen Ortsteils Langenberg mit Blick auf den wunderschönen Garten. Sie ist somit sehr ruhig. Parken könnte man auf der Hauptstr. oder auf dem Seidenweberplatz, mit direktem Zugang vom Garten. Lage des Objektes: Das Grundstück liegt versetzt zur historisch, gepflasterten Hauptstraße und befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage. Vor dem Haus befindet sich ein parkähnlicher Garten mit einem malerisch angelegten Weg zum Haus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Rewe, Biomärkte, Optiker, Ärzte, Banken, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Langenberg ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mülheim, Hagen, Wuppertal, via Wuppertal - Vohwinkel nach Düsseldorf / Solingen / Köln, etc. Die Autobahnen . A46 / 535 / etc. sind leicht erreichbar.