Liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² in einem gepflegten 5-Familienhaus (Baujahr 1954). Eine komplett ausgestattete Einbauküche, inkl. Waschmaschine, Spüle, Herd und Backofen(Bosch), Spülmaschine (Miele), Kühl-, Gefrierkombination (Liebherr) und Mikrowelle (Bosch) werden zur Verfügung gestellt. Die Heizung erfolgt über moderne, neu installierte Infrarot-Naturstein-Heizkörper, die über die Stromkosten abgerechnet wird. Ein als grüne Oase gestalteter Hofbereich lädt zum Plausch mit den Nachbarn ein. Tisch, Bank und Stühle stehen bereit. - Alle Wohnräume inkl. Flur mit renoviertem Holzboden ausgestattet - Küche und Badezimmer gefliest - Komplett neues Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC - Waschmaschine in der Küche wird zur Verfügung gestellt - Gegensprechanlage mit Türöffner - Kunststoff-ISO Fenster - Infrarot-Naturstein-Heizung - Kellerabteil mit ca. 6 m² - Hofmitbenutzung - Fahrradhäuschen Der Winterdienst (Schneeräumen) wird von den Mietern im Haus abwechselnd durchgeführt. Für die Hausordnung wird monatlich EUR 15,00 berechnet. Die Nebenkosten in Höhe von EUR 80,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag. Die Infrarot-Steinheizung läuft über Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger. Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Fürth-Stadeln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.