*Bei Anfragen bitten wir um folgende Angabe: Name, Anzahl Personen, frühestes Einzugsdatum, Nettoeinkommen.* - Lage: 1A im beliebten Nordviertel in Recklinghausen - Größe: 68 qm - Zimmer: 2 Zimmer, Diele, Bad, Küche, Keller - Miete: 680,00 € zzgl. 150,00 € Nebenkosten - Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet da eine eigene Gasetagenheizung - Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfertig - Renovierung: 2025 Frisch saniert. Komplett neues Badezimmer, neue Türen, glatt gespachtelte Wände, Laminat, neue Elektrik - Sicherheit: Neue Gegensprechanlage und Klingelanlage - Modernität: Kürzlich saniertes Treppenhaus - Komfort: Bad mit Fenster für natürliche Belüftung Diese wunderschöne und 2025 frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Wohnraum für junge Paare, Singles oder auch Rentner, die ein helles und modernes Zuhause in bester Lage suchen. Auf 68 qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Diele, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Miete beträgt 680,00 € kalt zzgl. 150,00 € Nebenkosten. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet, da es sich um eine eigene Gasetagenheizung handelt. Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Ausgestatte ist die WOhnung mit einem kernsanierten Badezimmer, neuen Zimmertüren, glatt gespachtelte Wände, neuem Laminatboden sowie der kompletten Erneuerung der Elektrik. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das Treppenhaus wurde erst kürzlich saniert, und eine neue Gegensprechanlage sowie eine moderne Klingelanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der hervorragenden Lage im beliebten Nordviertel genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.