2 Zimmer Wohnung mit 47m² in Gütersloh

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr ca. 1955. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Mit einer Wohnfläche von rund 46 m² eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Pendler, die eine kompakte und zentral gelegene Wohnlösung suchen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden die Wände neu weiß gestrichen, teilweise neue Vinylbodenbeläge verlegt sowie neue Innentüren eingebaut. Auch die Schalter und Steckdosen wurden erneuert. Der Grundriss ist funktional gestaltet. Vom Flur aus erschließen sich die einzelnen Bereiche der Wohnung. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und führt als Durchgangszimmer in das Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate, kleine Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Durch die Fenster in Bad und Wohnräumen entsteht eine angenehme natürliche Belichtung.Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Wohnlage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich Wege innerhalb der Stadt bequem zurücklegen lassen.Kaution: 2 MonatskaltmietenDie zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Gütersloh. Das Zentrum ist in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof und ZOB von Gütersloh. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden.Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-