**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.** Im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese schöne 2-Zimmerwohnung. Auf rund 67 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele. Zur linken Seite der Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer. Gegenüber des Wohnungseingangs erreichen Sie die Küche. Hier haben Sie genügend Platz für eine zusätzliche Frühstücksecke. Rechts neben der Küche befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Zurück in der Diele, öffnet sich zur Rechten der großzügige Wohnbereich der Wohnung. Hier wird Ihnen ebenfalls genug Platz geboten für eine Essecke. Abgerundet wird das Angebot durch den Innenhof. Dieser verfügt demnächst über eine kleine Spielecke und steht den Bewohnern des gesamten Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung. Das Haus wurde 2022 komplett saniert und modernisiert. Dies umfasst insbesondere: – Neuerschaffung von Wohnraum – Änderung der Grundrissgestaltungen – Erneuerung der Elektrik – Erneuerung der Leitungssysteme Die Wände sind allesamt glatt verputzt und weiß gestrichen. In den Wohnräumen wurde moderner Vinylboden verlegt. Die Bäder und Küchen sind mit großformatigen, grauen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel modern gefliest. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Die hierfür anfallenden Gebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Dieses Mietobjekt befindet sich im Herzen von Krefeld, von hier aus ist alles fußläufig erreichbar, ob der Bahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Hochstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielfalt an gastronomischen Angeboten sowie der Wochenmarkt auf dem Westwall. Auch die Autobahnen der A57 (Anschlussstelle KR-Zentrum) und A44 (Anschlussstelle KR-Fichtenhain) sind innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht.