3 Zimmer Wohnung mit 84m² in Gelsenkirchen

*** Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon im grünen Bochum-Querenburg ***Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und grünen Lage in Bochum-Querenburg. Direkt in Uni-Nähe überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung sowie helle, freundliche Räume und erstreckt sich wie folgt:- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer- ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte- vielseitig nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- separates Gäste-WC- praktische Küche mit Blick ins Grüne- großflächiger Sonnenbalkon mit PanoramablickDer kluge Schnitt der Wohnung bietet durch das große Wohnzimmer und den schönen Balkon viel Platz für Gemeinsamkeit. Die abgelegenen Schlafzimmer ermöglichen aber auch das nötige Stück Privatsphäre für den optimalen Wohnkomfort.Die frisch renovierten, weiß gestrichenen Wände verleihen der gesamten Wohnung ein modernes, helles Ambiente und bieten die perfekte Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung.Im Zuge der Renovierung wurde außerdem der schöne Parkettboden aufbereitet, der nun in neuem Glanz erstrahlt.Zusätzlichen Komfort bietet die Möglichkeit, einen Stellplatz für zusätzlich 50,00 EUR/mtl. direkt mit anzumieten - ideal für entspanntes Parken ohne lange Suche.*** "Ich geh' kurz in den Urlaub!" ***Der großzügige Sonnenbalkon lädt zu langen Sonnentagen und längeren Sommernächten ein. Egal ob Grillparty, Sonne tanken oder einfach Frischluft atmen - Hier finden Sie die Bühne dafür! Für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen sind zahlreiche Leistungen bereits in den Nebenkosten enthalten. Dazu zählen unter anderem die Hausreinigung, der Winterdienst sowie die Heizkosten. So können Sie sich ganz auf Ihr Zuhause konzentrieren und Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen."Ankommen, einziehen und wohlfühlen!"Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe und machen den Alltag besonders unkompliziert.*** Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Nebenkosten um eine Schätzung zur Festlegung der Nebenkostenvorauszahlung handelt. Die Nebenkosten und somit auch die Warmmiete können sich nach der Jahresabrechnung je nach Verbrauch ändern. ***Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.Hinweis!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!