Diese frisch renovierte und modernisierte 4 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses. Insgesamt stehen im Erdgeschoss 130 m² Wohnfläche, eine sonnige Terrasse und ein schöner Naturgarten zur Verfügung. Im Keller befindet sich zusätzlich ein wohnlicher und gut belichteter Hobbyraum mit ca. 36 m² Nutzfläche. Weiterhin gibt es noch einen großen Kellerraum mit ca. 20 m². Für das Abstellen von Zweirädern steht eine Garage parat. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Rissen. Umgeben von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Klövensteen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Wald ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Rissen mit direkter Verbindung zur Hamburger Innenstadt. Die Elbe und ihre Strände sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich, ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Die moderne und hochwertige Ausstattung umfasst folgende Einzelheiten: - Offene Küche mit neuer Einbauküche mit . Gefrierschrank, Kühlschrank und Cerankochfeld - Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Herrliche Sonnenterrasse - Eigener Garten - Neuer Teppichboden und Fliesen - Neues Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - Neues Gäste WC - Elektrische Außenrollläden - Großer (36 m²) und gut belichteter Hobbyraum im Keller - Waschkeller mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine - Großer Kellerraum (ca. 20 m²) Mindestmietzeit 2 Jahre Indexmiete