1 Zimmer wohnung von 31 m² in Hamburg

English: First occupancy after core renovation in 2025 on - All fresh and waste water pipes completely renewed - Completely new electrical distribution and wiring/sockets - new bathroom with wall-mounted WC, corner washbasin, towel rail radiator, modern alcove shower and completely newly tiled walls and floor tiles - new fitted kitchen with all appliances (electric cooker with large ceramic hob, large fridge incl. freezer compartment, 60 cm dishwasher, sink and toploader washing machine) -> high-quality Italian stoneware tile laminate in the bathroom and kitchen -> brand new laminate flooring in pitch pine wood plank look in the hallway and living room -> all wall surfaces are elaborately trowelled, sanded and freshly painted white (no wallpaper) -> the window frames, door frames and door leaves are original and elaborately refurbished (sanded, partially filled and painted 2 coats in white high gloss. -> 2-pane insulated plastic windows -> The flat will be offered fully furnished from : - cm double bed - 140cm couch - 80cm round dining table (mango real wood) - 105cm mango real wood TV sideboard - 43-inch UHD SMART TV mounted on wall bracket - Mango real wood 1x bedside cabinet - Hinged door mirror cabinet (200cm wide) in the hallway - Wardrobe in the hallway -> Flat is rented for a maximum of 1 year (extensions possible by arrangement) -> Minimum rental period (3 months) -> 3rd floor (of 4 floors) - no lift - more than sufficient parking spaces (public) available on the doorstep ( German: Erstbezug nach Kernsanierung in 2025 zum - alle Frisch-und Abwasserleitungen vollständig erneuert - komplett neue E-Verteilung und Verkabelung/Steckdosen - neues Bad mit Wand-WC, Eckwaschbecken, Handtuchhalterheizkörper, moderner Nischendusche und komplett neu gefliesten Wänden und Bodenfliesen - neue EBK mit allen Geräten (E-Herd mit großen Cerankochfeld, großem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, 60er-Geschirrspülmaschine, Spüle und Toploader-Waschmaschine —> in Bad und Küche hochwertiger italienischer Steinzeugfliesenlaminat —> in Flur und Wohnzimmer nagelneuer Laminat in Pitch Pine Holzdielenoptik —> alle Wandflächen sind aufwendig feingespachelt, geschliffen und frisch weiss gestrichen (keine Tapeten) —-> die Fensterrahmen, Türrahmen und Türblätter sind Original und aufwendig aufgearbeitet (abgeschliffen, teils gespachelt und 2-fach in weiss-hochglanz lackiert. —> 2-Fach-isolierverglaste Kunststofffenster —> die Wohnung wird ab dem voll möbliert angeboten: - cm Doppelbett - 140cm Couch - 80cm Esstisch rund (Mango-Echtholz) - 105cm Mango-Echtholz TV-Sideboard - 43-Zoll-UHD-SMART-TV an Wandhalterung montiert - Mango-Echtholz 1x Nachttisch - Drehtür-Spiegelschrank (200cm Breit) im Flur - Garderobe im Flur —> Wohnung wird auf 1 Jahr max. befristet vermietet (Verlängerungen nach Absprache möglich) —> Mindestmietdauer (3 Monate) —> 3. OG (von 4 Geschossen) - kein Fahrstuhl - mehr als ausreichend Parkplätze (öffentlich) vor der Haustür verfügbar (keine Parkgebühren) Anfragen und Besichtigungswünsche gerne per Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere nur nach individueller Absprache und Erlaubnis. Anfragen bitte mit letzten 3 Gehaltsnachweisen, positivem Schufa-Nachweie, Arbeitsvertrag, Kopie Personalausweis/ Reisepass Ich freue mich auf die Vermietung direkt vom Eigentümer