Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Flensburg. Diese vollständig renovierte Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf ca. 62 m² ein behagliches Wohngefühl.Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1910 und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Der Altbaucharme der Immobilie bleibt erhalten und trifft auf eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer.Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser stilvollen Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gepflegten Räumlichkeiten strahlen eine angenehme Atmosphäre aus und schaffen ein einladendes Zuhause.Des Weiteren ist die Wohnung unterkellert und bietet somit zusätzliche Staufläche. Dank der erstklassigen Lage in Flensburg genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.- Neue Einbauküche mit Kühlschrank- Waschmaschinen und Geschirrspüleranschluss- KellerraumDiese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen der charmanten Hafenstadt Flensburg, einer der nördlichsten Städte Deutschlands. Die lebhafte Stadt an der Förde ist bekannt für ihre faszinierende Mischung aus maritimen Flair und historischer Architektur. Dank der erstklassigen Lage im Zentrum von Flensburg sind sowohl kulturelle Highlights als auch praktische Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants verleihen der Umgebung Attraktivität und Vielfalt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgen für hervorragende Mobilität, während die unmittelbare Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Parks zudem eine Oase der Entspannung bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem der lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Quartiere Flensburgs zu residieren und die unvergleichliche Lebensqualität dieser einzigartigen Region zu genießen.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 10.7.2026.Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.Die Energieeffizienzklasse ist D.