Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zur Miete in der malerischen Stadt Flensburg. Die gepflegte Wohnung wurde 1977 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. Dieses attraktive Mietobjekt besticht nicht nur durch seine einladende Atmosphäre, sondern auch durch seine zentrale Lage in Flensburg, die Ihnen sowohl eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben als auch die Nähe zur idyllischen Umgebung der Stadt gewährleistet. Zögern Sie nicht, das Potenzial dieser Wohnung selbst zu erleben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Diese Immobilie wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.- Moderne Einbauküche für kulinarische Entfaltung- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum- Einladender Balkon für entspannte Stunden im FreienDie angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Flensburg, einer Stadt, die für ihre reiche maritime Geschichte und charmante Altstadt bekannt ist. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants, die ein kulinarisches Erlebnis für jeden Gaumen bieten. Die Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten in der Umgebung macht diese Lage ideal für Familien. Für die Freizeitgestaltung sind die attraktiven Grünanlagen und der nahe gelegene Hafen fußläufig erreichbar, was Ihnen vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. Verkehrstechnisch ist die Wohnung hervorragend angebunden: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Obwohl Sie vom Komfort einer zentralen Lage profitieren, genießen Sie dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre, die das Leben in diesem Stadtteil besonders lebenswert macht. Flensburg bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn, wodurch auch die umliegenden Städte problemlos erreichbar sind. Erleben Sie das einzigartige Flair dieser Lage und profitieren Sie von der Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 11.6.2024.Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.- Energieausweis: Verbrauchsausweis vorhanden- Baujahr laut Energieausweis: 1977- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme