English: Property Description: • This property is a well-maintained and thoughtfully designed city apartment in immediate proximity to the Wallanlagen/Contrescarpe area. Room Layout: • The apartment impresses with its spacious room layout. In the living area, there is an open kitchen, and it features two bedrooms with 4 beds, a large bathroom, and a storage room. Location Description: • The apartment is situated at Birkenstraße 31. The city center and the train station are within a 5-minute walk. The Wallanlagen are only about 30 meters away as the crow flies. German: Objektbeschreibung: • Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und von der Aufteilung sehr Raumaufteilung: • Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Es befindet sich im Wohnraum eine offene Küche, weiterhin sind zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Abstellraum vorhanden. Lagebeschreibung • Die Wohnung befindet sich in der Birkenstraße 31. Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Nur etwa 30 Meter Luftlinie sind die Wallanlagen entfernt.