1 Zimmer wohnung von 26 m² in Flensburg

English: As of July 1st a cozy furnished 1 room apartment is available in the green and idyllic Weiche district in Flensburg, close to the Danish border. It is perfect for 1 person who is studying, in training, reorienting themselves professionally in Flensburg or as a commuter apartment. The apartment is located on a very quiet side street, a car can be parked on the street. A bus stop can be reached in 2 minutes on foot. The lively city center with its special flair of merchants' backyards and the idyllic harbor are only 10 minutes away. The A7 can be reached in 5 minutes. The 26.4 sqm apartment is on the 1st floor of a well-kept house with 9 parties. The living room is equipped with PVC in an elegant laminate look. The apartment has a pantry kitchen with an oven, hob and refrigerator. Crockery, cutlery and cooking utensils make it easy to move in. The bathroom is brightly tiled and has a shower. Hot water is prepared centrally via the municipal district heating network. The apartment has everything that guarantees a sense of well-being. It is equipped with a wardrobe, bed with bed linen, sofa, table and chair as a dining area in Scandinavian style. There are perfect shops (REWE, Rossmann, Penny) 500 meters away for all your everyday needs. The large CITTI Park with a variety of shopping opportunities is less than 2 km away. The rent of €670 is 'all inclusive'. This covers rent and additional costs, as well as electricity and WiFi/LAN. The deposit is €897. The rental period is possible for a limited period of between 6 and 12 months, extensions are welcome after that in consultation :) Required Documents: - Schufa information - Tenant self-disclosure - 3 most recent proofs of income - Possibly a guarantee if there is no or insufficient income - Previous landlord certificate German: Zum 01.07. wird eine gemütliche möblierte 1 Zimmer Wohnung im grünen und idyllischen Stadtteil Weiche in Flensburg mit Nähe zur dänischen Grenze frei. Sie eignet sich perfekt für 1 Person, die studiert, sich in Ausbildung befindet, sich beruflich in Flensburg neu orientiert oder als Pendlerwohnung. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, ein PKW kann an der Straße abgestellt werden. Eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Die belebte Innenstadt mit ihrem besonderen Flair der Kaufmanns-Hinterhöfe und der idyllische Hafen sind nur 10 Minuten entfernt. Die A7 ist in 5 Minuten zu erreichen. Die 26,4 qm große Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses mit 9 Parteien. Der Wohnraum ist mit PVC in eleganter Laminatoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Pantry-Küche mit Backofen, Kochfeld und Kühlschrank. Geschirr, Besteck und Kochutensilien machen den unkomplizierten Einzug leicht. Das Bad ist hell gefliest und hat eine Dusche. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über das kommunale Fernwärmenetz. Die Wohnung hat alles, was das Wohlfühlen garantiert. Sie ist ausgestattet mit Schrank, Bett mit Bettwäsche, Sofa, Tisch und Stuhl als Essecke im skandinavischen Stil. Es gibt perfekte Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Rossmann, Penny) in 500 Metern Entfernung für alle Bedarfe des Alltags. Der großflächige CITTI-Park mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist keine 2 KM entfernt. Die Miete in Höhe von 670 € ist 'all inclusive'. Damit sind Kaltmiete und Nebenkosten, sowie Strom und WLAN/LAN gedeckt. Die Kaution beträgt 897 €. Die Mietdauer ist bis befristet zwischen 6 und 12 Monaten möglich, Verlängerung danach sehr gerne in Absprache :) Erforderliche Dokumente: - Schufa-Auskunft - Mieterselbstauskunft - 3 letzte Einkommensnachweise - evtl. Bürgschaft bei keinem oder nicht ausreichendem Einkommen - Vorvermieterbescheinigung