Erstbezug Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Komfort eines eigenen, kleinen, westlich ausgerichteten Gartens – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt. Ein echtes Highlight ist das helle, lichtdurchflutete Vollbad, das mit moderner Ausstattung zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was ideal für Familien oder Besuch ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Leben, die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus Erdgeschosslage, eigenem Garten, guter Ausstattung und barrierearmem Zugang macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Die Bauweise überzeugt durch ihre Großzügigkeit, moderne Architektur und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs – alles ist neu, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit. Die ruhige, angenehme Hausgemeinschaft rundet das Wohngefühl zusätzlich ab. Dinkelscherben ist eine wachsende und lebhafte Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, die etwa 25 Kilometer westlich von Augsburg entfernt ist. Dinkelscherben liegt inmitten des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder, fast komplett in der Landschaft der Reischenau, dem mittleren Teil des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Dinkelscherben ist eine wachsende und lebhafte Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, die etwa 25 Kilometer westlich von Augsburg entfernt ist. Dinkelscherben liegt inmitten des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder, fast komplett in der Landschaft der Reischenau, dem mittleren Teil des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A 8 und sind somit an das überregionale Autobahnnetz zwischen Augsburg, München, Stuttgart und Lindau angebunden. Die hohe Lebensqualität in Dinkelscherben zeichnet sich auch dadurch aus, dass Sie alles vor Ort einkaufen können. In einer Vielzahl an Geschäften finden Sie alles von Waren des täglichen Bedarfs über Kleidung bis hin zum Luxuriösen. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzger und Läden verschiedener Arten lassen keine Wünsche offen. Und wem doch noch etwas fehlt, der ist durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung schnell und jederzeit in der Stadt Augsburg oder einem Nachbarort. In Dinkelscherben und seinen Ortteilen sind über 400 Betriebe gemeldet, die Hälfte davon im Bereich Handwerk, Industrie und Handel. Dies sorgt natürlich für eine wirtschaftliche Vielfalt und für attraktive Arbeitsplätze. Ausstattung. - Holzdielenboden - Vollbad - Wärmepumpe - Enthärtungsanlage - Aufzug bis in den Keller - Barrierefreiheit - Videosprechanlage 86424 Augsburg / Augsburg Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet Land: Deutschland