4 Zimmer Wohnung mit 95m² in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Dank der gut ausgebauten Autobahnen A2, A42 und A40 erreichen Sie Städte wie Essen, Bochum und Dortmund in wenigen Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien sowie dem Hauptbahnhof Gelsenkirchen für eine komfortable Mobilität im Alltag. Das tägliche Leben gestaltet sich hier besonders angenehm: Supermärkte, Discounter, Apotheken und eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien bietet die Stadt ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturell punktet Gelsenkirchen mit dem renommierten Musiktheater im Revier, dem Consol Theater sowie abwechslungsreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Grünflächen und Erholungsgebiete wie der Nordsternpark oder der Stadtgarten laden zum Entspannen und Aktivsein im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner vom Strukturwandel der Stadt, die sich mit modernen Stadtteilen, neuen Gewerbeflächen und einem wachsenden Gastronomieangebot kontinuierlich weiterentwickelt. Gelsenkirchen bietet somit eine lebendige und gut vernetzte Wohnlage, die urbanen Komfort mit einem familiären Wohnflair verbindet. Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 95 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse bieten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Zwei vollwertige Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen reibungslosen Alltag, gerade in einem größeren Haushalt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 teilsaniert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand mit einer funktionalen Ausstattung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Zentralheizung mit Gasversorgung, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in allen Räumen gewährleistet. Die Lage in Gelsenkirchen ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine solide Wohnung für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf ausreichend Platz und praktische Aufteilung legen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.