Barmstedt ist eine Kleinstadt im Süden von Schleswig-Holstein in Deutschland. Die Stadt liegt etwa 30 km nördlich von Hamburg entfernt. Durch die Anbindung des Hamburger Verkehrsbundes ist es möglich, mit der AKN und Linie A3 in ca. 45 Minuten in der Hamburger Innenstadt zu sein. Des Weiteren ist die Autobahn A23 (Abfahrt Tornesch) schnell erreichbar. Barmstedt hat etwa 10.000 Einwohner und ist damit die kleinste Stadt im Kreis Pinneberg. Bekannt ist der Ort auch als Schusterstadt. Überregional bekannt ist die Barmstedter Schlossinsel im Rantzauer See, welche in unmittelbarer Nachbarschaft liegt. Es gibt ein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot: angefangen bei dem Barmstedter Wellenbad „Badewonne“ und dem Rantzauer See für Schwimmbegeisterte, bis hin zum Barmstedter Männerturnverein von 1864 sowie dem Fußballverein SSV Rantzau. Viele kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialisten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Erholung pur bieten die umliegenden Wälder mit schönen Rad- und Wanderwegen., Die herrliche 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40m² befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 1966 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfskennwert von 188,5 kWh/(m²a) aus., Indexmiete, *inkl. Wasservorauszahlung