Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Dorf von Schenefeld. Das Zentrum Schenefeld´s bildet das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtzentrum Schenefeld. Kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung (z.B. Bäcker, ALDI). Für die Naherholung steht der Forst Klövensteen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte in fußläufiger Erreichbarkeit gesichert. Schenefeld verfügt über ein breites Sportangebot in diversen Vereinen sowie diverse Reitställe. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Schenefeld eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg, die ein neues Heim suchen. Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien., Die gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen, verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils einem Hauseingang. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme (Bj. ‘84). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 165,2 kWh/(m²a) aus., *inkl. Wasservorausz.