1 Zimmer wohnung von 40 m² in Hamburg

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Lokstedt (Eimsbüttel). Entlang des „Lokstedter Steindamm“ finden Sie viele kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf (z.B. Bäcker, REWE, Penny, Lidl). Für die Naherholung stehen der Amsinckpark, der Hayns Park, der Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehege zur Verfügung. Die Alster befindet sich ebenfalls in näherer Umgebung. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet. Der Turnverein Lokstedt, SV Weiß-Blau Allianz Hamburg e.V. und Sportverein Grün-Weiß Eimsbüttel bieten ein breites Sportangebot. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Lokstedt eine hohe Attraktivität. Die Hamburger Innenstadt ist schnell zu erreichen. Außer über die Autobahn A 7 ist Lokstedt auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien. Verschiedene Einrichtungen, wie der NDR, das UKE in Eppendorf oder die Universität Hamburg, sind mit dem Rad, Auto, Bus oder der Bahn gut zu erreichen., Das 1-Zimmer-Appartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses das 1968 erbaut wurde. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj’95). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfskennwert von 234,1 kWh(m²a) aus., Staffelmiete: alle 2 Jahre € 10,- (Ende 10. Mietjahr), *inkl. Wasservorauszahlung, Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgerwerken ab.