2 Zimmer Wohnung mit 59m² in Berlin

In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: - Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. - Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. - Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. - Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Die ca. 58,54 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss des exklusiven Grandaire Berlin überzeugt mit einem durchdachten, offenen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich, der dank großen Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur geschützten Loggia bietet - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und ist stilvoll ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein einladender Flur mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot ab. Zur gehobenen Ausstattung zählen edles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche sowie eine lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Fenster und Fenstertüren sind mit Wärme-, Sonnen- und Schallschutzverglasung ausgestattet. Eine Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) sowie eine Videogegensprechanlage unterstreichen den modernen Wohnstandard. Das Energiekonzept entspricht der EnEV 2016. Die Highlights im Überblick: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar