🌿 Exklusives Wohnen im Grünen – Stilvolle 4,5-Zimmer-Erdgeschloss-Wohnun­g mit Privatsphäre & Loggia 🌿 Einziehen, zurücklehnen und genießen – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. In dieser lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung verschmelzen moderner Wohnkomfort, höchste Privatsphäre und naturnahes Lebensgefühl zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Mit eigenem Rasenanteil, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Blick ins Grüne ist dieses Objekt ein wahres Wohnjuwel – bezugsbereit und bereit, Ihr Herz zu erobern. 🏡 Wohnen mit Stil – Ihre Highlights auf einen Blick: 4,5 großzügige Zimmer – durchdacht geschnitten & hell Privater Gartenanteil mit Zaunerlaubnis (Hecke möglich) – vor dem Haus, uneinsehbar & sonnig Wunderschöne Loggia – ideal zum Entspannen mit Ausblick Exklusive Einbauküche mit Kochinsel – 2025 ergänzt durch: Siemens Backofen Siemens Ceran-Kochfeld Franke Spüle (Schwarz) Siemens Dunstabzugshaube Bezugsbereit – alles ist für Sie vorbereitet! 🌱 Ausstattung & Komfort, die begeistern: Energieeffizientes KfW-55 Gebäude Umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung mit Einzelraumregelung Entsalzungsanlage für samtweiches Wasser Fußbodenheizung – individuell regulierbar Dreifachverglasung & schallgedämmte Eingangstüren Elektrische Sonnenstoren für maximalen Komfort Direkter Lift von der Tiefgarage zur Wohnung Hochwertiges Treppenhaus & gepflegter Waschraum im UG 📍 Lage, die alles bietet: Ruhig, grün und doch bestens angebunden – hier leben Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur und genießen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, City, Kindergärten und Kitas. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. 🚗 Optionale Stellplätze: Außenstellplatz direkt vor dem Haus: 20 EUR/Monat Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Hier vereinen sich Qualität, Ästhetik und Natur in perfekter Harmonie. 💫 Ein Objekt mit Seltenheitswert – provisionsfrei und sofort verfügbar. 📞 Jetzt Besichtigung sichern und verlieben! Erleben Sie selbst den besonderen Charme dieses exklusiven Wohntraums.