3 Zimmer Wohnung mit 85m² in Lünen

Diese stilvolle Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung sowie der großzügige Balkon schaffen ein exklusives Zuhause mit besonderem Charakter. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist den großzügigen Balkon mit schönem Ausblick bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Ein Aufzug, moderne Haustechnik sowie Stellplatz- bzw. Garagenmöglichkeiten runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Architektur und bodentiefe Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die moderne und offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und vermitteln eine elegante sowie zeitlose Atmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung und bietet hohen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Fakten der Wohnung: · Penthousewohnung · Wohnfläche 85 qm · Kaltmiete Euro · Nebenkosten 75,00 Euro · Heizkosten 75,00 Euro Garage 50,00 Euro und Stellplatz 25,00 Euro · Warmmiete Euro (inkl. Stellplätze) · Kaution Euro Aufzugsanlage / seniorengerecht · Kellerraum / Waschküche / Trockenraum / Fahrradkeller Elektrische Rollos / Fußbodenheizung Balkon KFW 40 Standard · ab sofort verfügbar Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Lüner Stadtgebiet. Die Josef-Beckmann-Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung sowie ein familienfreundliches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Lüner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in komfortabler Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahnen A2 und A45 sind auch die Städte Dortmund, Unna und Kamen bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.