3 Zimmer Wohnung mit 80m² in Laubach

Die Stadt Laubach, welche sich in die Ortsteile Altenhain, Freienseen, Gonterskirchen, Lauter, Münster, Röthges, Ruppertsburg und Wetterfeld unterteilt, liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 9.700. Laubach verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner dank der ansässigen Lebensmittelmärkte, Ärzte und Apotheken sowie Banken vor Ort decken. Auch sechs Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Oberstufengymnasium samt Wohnheim sind hier angesiedelt. Freizeitaktivitäten wie ein Besuch des Hallen- und Freibads, der historischen Altstadt, des Schlossparks oder eine Tour auf dem gut ausgebauten Rad- und Wanderwege-Netz verschaffen den Einwohnern – egal ob Jung und Alt – Spaß und Erholung gleichermaßen. Eine große Anzahl von Buslinien verbindet Laubach mit der Umgebung. Diese stilvoll und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1618, eingebettet in die malerische Altstadt von Laubach. Das denkmalgeschützte Gebäude vereint auf einzigartige Weise den unverwechselbaren Charme vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft so ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet ein großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich, die keine Wünsche offenlässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein einladendes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, das durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung. Zudem besteht optional die Möglichkeit zur Nutzung eines Freisitzes neben dem Haus, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Die Heiz- und Wasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Stromversorgung wird direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet. Das gepflegte Gebäude umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und garantiert somit ein ruhiges, privates Wohnumfeld. Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber historischer Architektur, die Wert auf ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Anfrage!