2 Zimmer wohnung von 110 m² in Hamburg

English: This exquisite duplex apartment on the renowned Elbchaussee offers a perfect combination of luxurious living and maritime atmosphere. On two levels, located on the 2nd and 3rd floors, you will enjoy spacious living areas, high-quality furnishings, and breathtaking views of the Elbe and harbor ambiance. Features: Fully furnished with designer pieces Real wood parquet flooring in all living areas Three bathrooms: full bath with shower and tub, guest WC, shower room Underground parking space (elevator from the garage to the front door) Special Features: South-facing balcony and large gable window with Elbe view Spacious living areas with sloping ceilings Washer and dryer Nespresso coffee machine Smart TV with Dolby Atmos soundbar Smart home setup (Philips Hue) High-quality kitchen equipment from SMEG Designer seating Height-adjustable office desk Pull-out sofa bed Built-in wardrobe Linen package Non-smoking apartment, no pets allowed Underground parking space included Operating costs and final cleaning costs included Please note that the duplex garage is only suitable for vehicles up to a height of 1.50 m and is therefore not suitable for SUVs or minivans. E-cars only by arrangement. Location Description: Welcome to one of Hamburg's most sought-after residential areas – directly on Elbchaussee. Surrounded by elegant villas, well-maintained parks, and old trees, this exclusive neighborhood offers a high quality of life and a sophisticated living environment. The Elbe beach is within walking distance and invites you to take walks and engage in sports activities. The popular beach bistro "Strandperle" offers the opportunity to enjoy Hamburg's maritime atmosphere. The connection to the city center is optimal: By car, you can reach the city center in about 15 minutes, and public transport is in the immediate vicinity. In the area, you will find numerous cultural and recreational offers such as the Altona Museum and Jenisch Park. Shopping facilities, restaurants, and cafés are easily accessible, from exclusive boutiques in the city center to the weekly market in Ottensen. Experience exclusive living in one of the most beautiful locations in Hamburg! German: Diese exquisite Maisonette-Wohnung an der renommierten Elbchaussee bietet eine perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und maritimer Atmosphäre. Auf zwei Ebenen im 2. und 3. Obergeschoss genießen Sie großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Ausblicke auf die Elbe und das Hafenflair. Ausstattung: Komplett möbliert mit Designerstücken Echtholzparkett in allen Wohnräumen Drei Bäder: Vollbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Duschbad Tiefgaragenstellplatz (Fahrstuhl von der Tiefgarage bis vor die Tür) Besondere Ausstattungsmerkmale: Südbalkon und großes Giebelfenster mit Elbblick Großzügige Wohnräume mit Dachschrägen Waschmaschine und Trockner Nespresso Kaffeemaschine Sportbereich mit Peloton Bike & TechnoGym Hantelbank Smart TV mit Dolby Atmos Soundbar Smart Home Einrichtung (Philips Hue) Hochwertige Küchenausstattung von SMEG Designer Sitzmöbel Höhenverstellbarer Büroschreibtisch Ausziehbares Schlafsofa Einbauschrank Wäschepaket Nichtraucher Wohnung, Keine Haustiere Tiefgaragenstellplatz inklusive Betriebskosten und Endreinigungskosten inkludiert Bitte beachten Sie, dass die Duplexgarage nur für Fahrzeuge bis zu einer Höhe von 1,50 m geeignet ist und daher nicht für SUVs oder Minivans verwendet werden kann. E-Auto nur nach Absprache. Lagebeschreibung: Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – direkt an der Elbchaussee. Umgeben von eleganten Villen, gepflegten Parks und alten Baumbeständen bietet diese exklusive Nachbarschaft eine hohe Lebensqualität und ein gehobenes Wohnambiente. Der Elbstrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das beliebte Strandbistro "Strandperle" bietet die Möglichkeit, die maritime Atmosphäre Hamburgs zu genießen. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in etwa 15 Minuten, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche kulturelle und freizeitliche Angebote wie das Altonaer Museum und den Jenischpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, von exklusiven Boutiquen in der Innenstadt bis zum Wochenmarkt in Ottensen. Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Lagen Hamburgs!