1 Zimmer wohnung von 40 m² in Nürnberg

English: For rent is a newly renovated and stylishly furnished 1-room apartment with a balcony, located on the 3rd floor of a well-maintained multi-family building. The apartment is easily accessible via an elevator, covers 40 sqm, and is ideally oriented towards a quiet inner courtyard. The apartment has been newly renovated and is fully furnished. The open kitchen is equipped with a new, high-quality fitted kitchen, and the freshly renovated bathroom features a shower and a washer-dryer (for both washing and drying!). A separate dressing room (walk-in wardrobe) eliminates the need for a large closet in the living area. The apartment is very bright and inviting due to the continuous window front in the living area. Since the windows face the inner courtyard, the apartment is extremely quiet, and from the balcony, there is a beautiful view of the peaceful, green courtyard. The rent is a flat rate and includes utility costs. High-speed internet / Wi-Fi and electricity costs are also included in the rent. The tenant only has to register with the GEZ (licensing authority). The security deposit is €1,700, and the minimum rental period is 120 days. The apartment is rented to ONE person only. Pets and smoking are not permitted. German: Diese frisch renovierte und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 40 m² bietet sie ausreichend Platz und liegt zudem sehr ruhig, da sie in einen grünen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist vollständig möbliert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Das ebenfalls renovierte Bad verfügt über eine komfortable Dusche sowie einen praktischen Waschtrockner, der sowohl Waschen als auch Trocknen ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist die separate Ankleidekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet – ein großer Schrank im Wohnbereich ist daher nicht erforderlich. Die große Fensterfront im Wohnraum sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Dank der ruhigen Lage zum Innenhof hin, genießen Sie hier eine angenehme Ruhe. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins grüne, idyllische Innenhof-Areal. Durch einen sehr schnellen W-LAN Anschluss ist die Wohnung hervorragend für Arbeitnehmer im Homeoffice geeignet. Mietpreis und Nebenkosten: Der monatliche Mietpreis ist eine Pauschale, die sämtliche Nebenkosten sowie sehr schnelles Internet/WLAN und Strom umfasst. Lediglich die Anmeldung bei der GEZ ist vom Mieter vorzunehmen. Zusätzliche Konditionen: Kaution: € Mindestmietdauer: 120 Tage Vermietung an eine Einzelperson Haustiere sowie Rauchen sind nicht gestattet. Genießen Sie ein modernes und ruhiges Wohnen in zentraler Lage – perfekt für Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.