English: Object description: Beautiful, luxurious and exclusively furnished 1.5 room loft in top renovated Art Nouveau building in Munich-Schabing/Maxvorstadt near Josephsplatz and the university. Raised ground floor, approx. 50 sqm, in a very good quiet residential area. Large living-dining area (room height 4.20 m) with modern and fully equipped fitted kitchen (ceramic hob, oven). (ceramic hob, oven, microwave, dishwasher, fridge etc.). Sleeping gallery with double bed (160 x 200), puristic shower bath with large-format tiles, washing machine with dryer, built-in cupboards, underfloor heating, electric roller shutters and skylight window. Equipment: High-quality furnishing and complete equipment, large flat-screen TV (55") and satellite TV, DVD, stereo with CD player, internet flat rate (up to 250 Mbit/s) included in the rent, Bed linen, towels and complete kitchen equipment. Location: Typical Schwabing flair with numerous shops, supermarkets, restaurants, cafés and cinema in the immediate vicinity. cinema in the immediate neighbourhood. Public transport (underground U2 Josephsplatz, bus and tram) and tram) within a few minutes walking distance. German: Objektbeschreibung: Wunderschönes luxuriöses und exklusiv möbliertes 1,5-Zimmer-Loft in top-saniertem Jugendstil-Altbau in München-Schabing/Maxvorstadt nahe Josephsplatz und Universität. Hochparterre, ca. 50 qm, in sehr guter ruhiger Wohnlage. Großer Wohn-Eßbereich (Raumhöhe 4,20 m) mit moderner und vollausgestatteter Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank etc.). Schlafgalerie mit Doppelbett (160 x 200), puristisches Duschbad mit großformatigen Fliesen, Waschmaschine mit Trockner, Einbauschränke, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Oberlicht-Fenster. Ausstattung: Hochwertige Möblierung und komplette Ausstattung, großer TV-Flachbildschirm (55") und Sat-TV, DVD, Stereoanlage mit CD-Player, Internet-Flatrate (bis zu 250 Mbit/s) in der Miete enthalten, Bettwäsche, Handtücher und komplette Küchenausstattung. Lage: Typisches Schwabinger Flair mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Kino in unmittelbarer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2 Josephsplatz, Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.