1 Zimmer Wohnung mit 128m² in Köln

English: This stylish and light-filled maisonette apartment offers exceptional comfort for temporary living. The property was completely refurnished in 2024 – all furniture, appliances, and fittings are brand new and of high quality. With its generous layout, the apartment is ideal for business travelers, project professionals, expats, and families seeking a comfortable home for a limited period of time. The lower level features an open-plan living and dining area, highlighted by a freestanding spiral staircase that adds a distinctive architectural touch. Floor-to-ceiling and full-height windows flood the space with natural light throughout the year, creating a bright and welcoming atmosphere. This level also includes a fully equipped kitchen, a bedroom with a comfortable double bed (160 × 200 cm), and an adjacent bathroom with an elegant corner bathtub. A separate guest toilet is conveniently located in the hallway. The upper level offers a quiet workspace on the gallery overlooking greenery, an additional bedroom with two single beds (90 × 200 cm), and a modern bathroom with shower and toilet. A separate entrance and a private balcony provide added comfort and privacy. The apartment also includes a basement storage room and access to a shared laundry room. The unobstructed view of the adjacent forest can be enjoyed from both the lower and upper living areas, creating a peaceful and relaxing atmosphere – perfect after a long working day. **Location** Situated directly next to Thielenbruch Forest, the apartment is located in one of the most desirable residential areas of Cologne-Dellbrück. The neighborhood is characterized by elegant villas and well-maintained historic homes, while the nearby forest invites residents to enjoy long walks and outdoor activities. The area offers excellent infrastructure: both Cologne-Dellbrück and Bergisch Gladbach can be reached within minutes. Shops for daily necessities, restaurants, and cafés are within walking distance. Public transportation, including trams and buses, is easily accessible and provides convenient connections to Cologne city center. German: Diese stilvolle, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf Zeit. Die Wohnung wurde 2024 vollständig neu und hochwertig möbliert – sämtliche Möbel, Elektrogeräte und Ausstattungsdetails sind neu und sorgfältig ausgewählt. Dank ihres großzügigen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter, Expats sowie Familien, die temporär ein komfortables Zuhause suchen. Das Untergeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch eine freistehende Wendeltreppe architektonisch akzentuiert wird. Bodentiefe und deckenhohe Fenster sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (160 × 200 cm) sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiger Arbeitsplatz auf der Galerie mit Blick ins Grüne, ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (90 × 200 cm) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separater Eingangsbereich und ein Balkon bieten zusätzliche Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Der unverbaute Blick in den direkt angrenzenden Wald begleitet Sie sowohl im unteren als auch im oberen Wohnbereich und schafft eine entspannte, naturnahe Wohnatmosphäre – ideal nach einem langen Arbeitstag. **Lage** Die Wohnung liegt unmittelbar am Thielenbrucher Wald in einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln-Dellbrück. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Bürgerhäusern und bietet zugleich einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Dank der sehr guten Infrastruktur sind sowohl Köln-Dellbrück als auch Bergisch Gladbach in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Straßenbahn, Busse sowie der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an die Kölner Innenstadt.