English: Hello My wife and I are going on a sabbatical. As our apartment is not very cheap and the furnishings are of high quality and important to us, we would like to sublet it. A very nice modern apartment on the 15th floor with a view over Munich and the mountains, where we have lived since 2007. It offers everything you need for a longer stay, as we live in this apartment ourselves. Kitchen appliances, electrical appliances such as washing machine, dryer, dishwasher, TV, etc. The apartment is also equipped with Smart TVs in the living room and bedroom, as well as a height-adjustable desk/workstation and a second work table. This makes it possible for my wife and I to work undisturbed in the home office at the same time. (Rental incl. monitors) The apartment is accessible via 2 elevators. There is also a parking space for the apartment which is included. It is important to us to make a contribution to the energy transition, which is why we have installed LED lights and a digital heating control system everywhere and separate the waste. The energy consumption such as water, heating, electricity may not be more than the German average. (The difference has to be paid in arrears? The apartment is located in the vicinity of a small forest that invites you to take a walk and relax. The subway U3 is also within 10 minutes walking distance. The S-Bahn and bus are also in the immediate vicinity. The journey to the city center takes about 20 minutes. There are also small stores and supermarkets German: Hallo Meine Frau und ich werden ein Sabbatical machen. Da unsere Whg nicht sehr günstig ist und auch die Einrichtung hochwertig und für uns wichtig ist, möchten wir sie gern untervermieten. Eine sehr schöne moderne Wohnung im 15. Stock mit Blick über München und in die Berge, in der wir seit 2007 leben. Sie bietet alles was man für einen längeren Aufenthalt benötigt, da wir selbst in dieser Wohnung leben. Küchengeräte, Elektrogeräte wie Waschmaschine, Trockner, Geschirrspühlmachine, TV usw. Die Wohnung ist zudem mit Smart TVs im Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet, sowie einem höhenverstellbaren Schreibtisch/Arbeitsplatz und einen zweiten Arbeitstisch. So ist es möglich das meine Frau und ich gleichzeitig ungestört im HomeOffice arbeiten können. (Vermietung inkl. Monitore) Die Whg ist über 2 Fahrstühle erreichbar. Zudem gibt es einen Parkplatz zur Whg der mit inkludiert ist. Wichtig ist uns einen Beitrag zur Energiewende zu leisten, daher haben wir überall LED Leuchten und eine Digitale Heizungssteuerung eingebaut und trennen den Müll. Der Energieverbrauch wie Wasser, Heizung, Strom darf nicht mehr als der Deutsche Durchschnitt erfolgen. (Die Differenz muss nachbezahlt werden? Die Wohnung liegt in Umgebung eines kleinen Waldes der zum spazieren und entspannen einlädt. Ebenso ist die U-Bahn U3 mit 10 Minuten in Laufnähe. Die S-Bahn und Bus sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt in die Innenstatt dauert ca. 20 Minuten. Zudem gibt es kleiner Läden und Supermärkte wie Rewe, Edeka, Lidl, Netto oder Aldi ebenfalls in Laufnähe genauso wie Restaurants (Dillinger, Schützengarten, Schmidhofer und FastFood)