2 Zimmer Wohnung mit 63m² in Berlin

English: This stylishly furnished and newly renovated Art Nouveau apartment on Holsteinische Straße combines the elegance of classic Berlin architecture with the comfort of modern living. High ceilings, original period details and carefully selected materials create a sophisticated yet inviting atmosphere. The spacious layout, bright rooms and leafy views on both sides offer a unique sense of light and tranquility. Features & Highlights: - Spacious, light-flooded rooms - Elegant, high-quality interior design in a modern-classic style - Large, fully equipped kitchen with dining area - Modern, spacious bathroom - Balcony with beautiful green views - Dual orientation – bright and quiet - Original Art Nouveau features (doors, stucco, window details) - Fine parquet flooring, high-speed Wi-Fi, washing machine Location: Ideally located between S-Bahn Feuerbachstraße and U-Bahn Walther-Schreiber-Platz (U9) – both just a few minutes’ walk away. Berlin’s city center (Zoo, Potsdamer Platz) can be reached in 10–15 minutes, Central Station in about 20 minutes, and BER Airport in around 30 minutes. The nearby A103 city motorway provides quick access to the A100 ring road, the southern districts and the airport – ideal for commuters and business travelers. Within just 300 meters, you’ll find around five quiet, atmospheric cafés and restaurants, a dry cleaner with tailoring service, three beauty studios and two hair salons – all within easy walking distance. The lively Schloßstraße shopping area is also close by, offering everything from local boutiques to major retailers. The apartment is also conveniently located near key institutions such as the Charité Campus Benjamin Franklin, the Free University of Berlin (FU) and the Federal Institute for Materials Research and Testing (BAM) – making it ideal for visiting academics, medical professionals and international guests. Perfect for: Business travelers, visiting researchers, consultants, expats or anyone looking for a stylish and authentic temporary home in one of Berlin’s most charming Art Nouveau neighborhoods. German: Dieses stilvoll eingerichtete, hochwertig renovierte Jugendstil-Apartment in der Holsteinischen Straße vereint den eleganten Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, originale Stilelemente und harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien schaffen ein außergewöhnlich angenehmes und repräsentatives Wohngefühl. Die großzügige Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und der Blick über die Baumkronen auf beiden Seiten vermitteln ein Gefühl von Weite und Ruhe. Ausstattung & Highlights: - Großzügige Wohnfläche mit viel Tageslicht - Stilvolle, hochwertige Einrichtung im modern-klassischen Stil - Große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich - Geräumiges, modernes Badezimmer - Balkon mit schönem Grünblick - Ausrichtung auf beide Seiten – hell und ruhig - Originale Jugendstil-Details (Türen, Stuckelemente, Fenstergriffe) - Hochwertiger Parkettboden, schnelles WLAN, Waschmaschine Lage: Das Apartment liegt zwischen der S-Bahn Feuerbachstraße und der U-Bahn Walther-Schreiber-Platz (U9) – beide sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Berliner Innenstadt (z. B. Zoologischer Garten, Potsdamer Platz) erreichst du in 10–15 Minuten, den Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten und den Flughafen BER in rund 30 Minuten. Die Stadtautobahn A103 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die A100, den Südring und den Flughafen – perfekt für Berufspendler. Im Umkreis von nur 300 Metern befinden sich rund fünf ruhige, atmosphärische Cafés und Restaurants, eine Vollreinigung mit Änderungsschneiderei, drei Kosmetikstudios sowie zwei Friseursalons – alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch die beliebte Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Wohnung in der Nähe wichtiger Berliner Institutionen wie der Charité (Campus Benjamin Franklin), der Freien Universität Berlin (FU) und der Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung (BAM) – ideal für Gastwissenschaftler, Mediziner und internationale Professionals. Ideal für: Berufspendler, Gastwissenschaftler, Consultants, Expats und Projektmitarbeiter, die für einige Monate in Berlin leben und Wert auf Stil, Komfort und ein authentisches Berliner Wohngefühl legen.