English: Features: - Two full bathrooms: one with a shower, the other with a bathtub, both designed with high-quality materials. - The modern kitchen is equipped with all the necessary appliances. - Triple-glazed floor-to-ceiling windows with integrated sun protection and blinds for optimal lighting conditions and privacy. - Complete furnishings for an immediate sense of well-being. - Washing machine in the bathroom for maximum convenience. - Heating is provided by modern district heating with underfloor heating for pleasant room temperatures. - Bicycle storage room and cellar compartment are available to provide additional storage space. The apartment is ready for occupancy and is ideal for those seeking a sophisticated living environment. The excellent location not only offers tranquillity and relaxation right by the park but also provides outstanding access to public transportation and shopping facilities. German: Ausstattung: - Zwei vollwertige Bäder: eins mit Dusche, das andere mit Badewanne, beide mit hochwertigen Materialien gestaltet. - Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. - Dreifach verglaste Bodentieffenster mit integriertem Sonnenschutz und Rollläden für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre. - Vollständige Möblierung für ein sofortiges Wohlfühlerlebnis. - Waschmaschine im Badezimmer für höchsten Komfort. - Beheizung erfolgt durch moderne Fernwärme, die Fußbodenheizung sorgt, für angenehme Raumtemperaturen. - Fahrradkeller und Kellerabteil stehen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Wohnung ist bezugsfertig und ideal für Menschen, die ein gehobenes Wohnambiente suchen. Die exzellente Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung direkt am Park, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.