1 Zimmer wohnung von 96m² in Berlin

English: In the heart of one of Berlin’s most sought-after streets lies our truly special Altbau apartment, located at Grünberger Straße 50, just steps away from the vibrant Boxhagener Platz. Surrounded by popular cafés, restaurants and boutiques, you’ll also find the famous weekly market and Sunday flea market right around the corner. But it’s not only the location that makes this apartment exceptional - the building itself is a true architectural gem. In our opinion, it’s the most beautiful house in the neighborhood: a stunning, building with an ornate, mint-green facade, well maintained by the owner community. The apartment is located on the 2nd floor, spans 96 sqm, and impresses with its spacious layout and stylish furnishings. In 2023, we carried out a high-quality, full renovation and furnished the apartment with care and attention to detail. It offers: - A generous layout with 1 bedroom, 2 living rooms (connected by double doors), kitchen, bathroom and guest WC - 2 balconies, one facing the quiet inner courtyard with space for a grill and lounge furniture, the other overlooking lively Grünberger Straße - High-quality wooden floors, restored or newly laid in both living rooms, the bedroom and hallway - A large living and dining area featuring an exposed wall with industrial loft character and a cozy bay window - A spacious second living room with an oversized cord sofa, vintage sideboard and a designated workspace - A quiet bedroom facing the inner courtyard, with balcony access and a 4.6-meter built-in wardrobe offering ample storage for clothing and household items - A completely new kitchen in a stylish two-tone design, equipped with dishwasher, built-in microwave, oven, refrigerator and freezer - A fully equipped bathroom with Villeroy & Boch washbasin and toilet, a large walk-in shower, a freestanding bathtub, and a washing machine discreetly integrated into a bathroom cabinet - A guest toilet with elegant fittings and finishes - A rented underground parking space in the rear building - an absolute rarity in this location German: Inmitten einer der begehrtesten Straßen Berlins liegt unsere sehr besondere Altbauwohnung in der Grünberger Straße 50, in direkter Nähe zum lebendigen Boxhagener Platz. Hier bist du inmitten der beliebtesten Cafes, Restaurants, Boutiquen sowie nur wenige Schritte vom Boxhagener Wochen- und Flohmarkt entfernt. Doch nicht nur die Lage ist außergewöhnlich, auch das Haus ist ein echtes Schmuckstück. Unserer Meinung nach ist es das schönste Haus im Kiez. Ein prachtvoller denkmalgeschützter Jugendstilbau mit reich verzierter Fassade in Lindgrün gestrichen und von der Eigentümergemeinschaft in bestem Zustand gehalten. Die Wohnung liegt im 2. OG, ist 96 m² und beeindruckt mit einem großzügigen Schnitt und stilvoller Möblierung. Wir haben die Wohnung in 2023 hochwertig von Grund auf saniert und liebevoll eingerichtet. Sie bietet: - Großzügiger Grundriss mit 1 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmern (durch Flügeltüren verbunden), Küche, Bad & Gäste WC - 2 Balkone, davon einer ruhig nach hinten mit Platz für Grill und Loungemöbel und einer nach vorne mit Blick auf die Grünberger Straße - Hochwertige Holzböden aufgearbeitet und neuverlegt in beiden Wohnzimmern, Schlafzimmer und Flur - Großes Wohn-Esszimmer mit einer unverputzten Wand mit Loft-Charakter und gemütlichem Erker - Großes Wohnzimmer mit riesigem Cord-Sofa, Vintage Kommode sowie Arbeitsplatz - Geräumiges Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet mit Zugang zum Balkon und einem 4.60 Meter langen Schrank für Kleidung und Haushalt - Komplett neue Küche in zweifarbigem Design mit Spülmaschine, Einbau-Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Küchentheke - Voll ausgestattetes Bad mit Villeroy & Boch Waschtisch und Toilette, großer Dusche und einer riesigen freistehenden Badewanne sowie Waschmaschine versteckt in einem Badschrank - Gäste-WC ebenfalls mit hochwertiger Ausstattung Angemieteter - Tiefgaragenstellplatz im Hintergebäude (absolute Rarität in dieser Lage)