2 Zimmer Wohnung mit 50m² in Halle (Saale)

Saniertes Wohnhaus, Baujahr 1974, mit Zentralheizung (Fernwärme). Energieausweis (Bedarfsausweis) vorhanden: 88,0 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C. Solide Substanz und gepflegtes Umfeld – ideal für entspanntes Wohnen.Die Wohnung befindet sich im Südpark von Halle-Neustadt in gepflegter, grüner Umgebung unweit ist der Südpark. Die Infrastruktur ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland und Schulen, Ärzte sind in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, können Sie nach kurzer Fahrt die Neustadt und auch die Altstadt erreichen. Die Attraktionen in der Altstadt laden zu einem Besuch ein z.B. die Saline, das Beatlemuseum, den Botanischen Garten, die Hausmannstürme, den halleschen Bergzoo u.v.m.Ankommen und wohlfühlen: Im sanierten Erdgeschoss rechts erwartet euch eine zeitgemäß geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,32 m² – optimal für einen smarten Alltag mit kurzen Wegen. Offenes Wohngefühl: Die offene Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Entspannen – ideal für gemeinsames Zeitverbringen und Gastgebermomente. Die vorhandene Küche könnt ihr auf Wunsch übernehmen und ganz entspannt starten. Moderner Look & Komfort: Ein moderner Fußboden sorgt für einen harmonischen, pflegeleichten Auftritt in den Wohnbereichen – zeitlos, stilvoll, alltagstauglich. Licht & Privatsphäre: Außenjalousien bieten euch Sonnen- und Sichtschutz nach Bedarf – für angenehme Raumtemperaturen und ein Plus an Privatsphäre. Bad zum Durchatmen: Das innenliegende Wannenbad lädt zu entspannten Auszeiten ein – perfekt für euer tägliches Spa-Gefühl nach einem langen Tag. Erdgeschossvorteil: Bequemer Zugang ohne Treppen – praktisch im Alltag, beim Einkauf oder mit Kinderwagen. Effizient & zuverlässig: Zentralheizung mit Fernwärme, Energieausweis (Bedarfsausweis) mit 88,0 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C – solide Werte für kalkulierbare Nebenkosten. Gepflegter Zustand: Das Haus ist saniert – ihr profitiert von einer aufgewerteten Substanz und einem angenehmen Wohnumfeld. Timing, das passt: Verfügbar ab 01.12.2025 – genug Zeit für Planung, Umzug und Vorfreude. Lage-Plus: „Südpark“ wurde im Exposé hervorgehoben – ihr wohnt in einem beliebten Quartiersumfeld mit kurzen Wegen und grünerem Flair im Umfeld.Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Umzug leicht gemacht, wir schenken Ihnen 10% Rabatt bei unserem Partner Movinga! Jetzt anmelden www.tag.movinga.de Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.