4 Zimmer Wohnung mit 68m² in Duisburg

Es handelt sich um eine Wohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus. 2022 wurden die Häuser komplett modernisiert. Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt: 1. Dämmung der Fassade 2. Dämmung der obersten Geschossdecke 3. Erneuerung der Fenster 4. Einbau von Rollläden im Erdgeschoss zur Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse und zur Gebrauchswerterhöhung 5. Erneuerung der Haustür und der Briefkastenanlage zur nachhaltigen Energieeinsparung 6. Neudeckung der Dachfläche 7. Erneuerung der Regenrinnen und Fallrohre als Folgearbeit zur Dämmung der Fassade 8. Erneuerung der Kelleraußentür zur Gebrauchswerterhöhung 9. Erstmaliger Anbau von Balkonen zur Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse und zur Gebrauchswerterhöhung 10. Erneuerung der Gauben im Dachgeschoss als vorbereitende Arbeiten für den Balkonanbau zur Gebrauchswerterhöhung und Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse 11. Erneuerung des Vordaches als Folgearbeit zur Dämmung der Fassade und zur Vermeidung von Wärmebrücken 12. Einbau von T30 Türen zum Dachboden und Keller zur Brandschutzsicherung 13. Erneuerung der Wohnungseingangstüren mit Widerstandsklasse RC2 und Schallschutz nach DIN 4109 14. Erneuerung der Kelleraußentreppenanlage zur Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse 15. Erneuerung der Zentralheizung ohne Warmwasserbereitung zur Verbesserung des Wirkungsgrades 16. Hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage als Folgearbeit zur Dämmung 17. Erforderliche Elektroinstallationen wie Einbau Zählerschränke, Unterverteilungen, Arbeiten im Leitungsbereich und Erneuerung der Gegensprechanlage zur Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse und zur Gebrauchswerterhöhung 18. Installation Waschmaschinenanschluss, Rückspülfilter u. ä. zur Gebrauchswerterhöhung Begleitende Arbeiten sind: Malerarbeiten im Treppenhaus, Erneuerung der Außenanlagen Nach dem Absenden des