Nach einer mit viel Herzblut vollendeten Komplettsanierung ist eine geräumige charmante 2-Zimmer-Wohnung - im Ober-/Dachgeschoss sowie zusätzlichem Spitzboden mit moderner Ausstattung entstanden. Sie wird als ERSTBEZUG übergeben und bietet 1 bis max. 2 Personen ein attraktives Zuhause in idyllischer TRAUMLage. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon - gelegen zur See-/Nordseite - lädt zum Entspannen/Abschalten/Chillen ein - ganz nach dem Motto: Beine hoch, Augen zu und einfach die "Stille" der Natur- und Tierwelt genießen ... ein Träumchen mitten im Grünen. Wenn mehr bzw. der direkte Platz im Grünen gesucht wird, dann kann auch ein Fleckchen auf dem gemeinsamen weitläufigen Gartengrundstück genutzt, zugeordnet und in Absprache evtl. auch gärtnerisch gestaltet werden. Im unteren Bereich/Wohnungseingang befindet sich die Küche mit Fenster und Platz für einen Sitz-/Essplatz, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Wohlfühlfeeling. Des Weiteren das helle Bad mit Fenster, WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie Handtuchtrockner. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den oberen Spitzbodenbereich * einem offenen Teil und separatem Zimmer * der bestens als Rückziehort, Hobby, Arbeiten, zusätzlicher Stauraum o. ä. geeignet ist +++ jedoch NICHT nutzbar zum Wohnen/Schlafen ! +++ Die Waschmaschine findet Platz im gemeinsamen Wasch- und Trockenraum in der Kelleretage, ebenso die Mieterkellerräume. Nun zur Ausstattung der Wohnung: * Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe wärmt im unteren Wohnbereich "von den Zehen- an bis zu Haarspitzen", im Spitzboden wurden "Truhengeräte" zum Heizen, Klimatisieren und Luftreinigen installiert - eine gleichmäßige Verteilung der Warmluft über Luftstrom * Fußboden mit modernem Vinyl-Designbelag bzw. Kunststoffbelag im Spitzboden jeweils in Holzoptik, im Bad mit Fußbodenfliesen * Fenster im unteren Wohnbereich mit Außenrollläden (teilweise manuell bzw. elektrisch) * in den Wohnräumen sind Multimediaanschlüsse vorhanden Das Gefährt findet auf dem Grundstück selbstverständlich auch seinen Platz ... entweder unter einem Carport bzw. im Freien. Das Wohngrundstück ist komplett eingezäunt mit elektrischer Toreinfahrt. Haben wir SIE neugierig gemacht und SIE sich von dieser Wohlfühlwohnung inspirieren lassen ... möchten SIE mehr erfahren bzw. sehen ? steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und stimmt gern weitere Details bzw. eine Besichtigung ab.