3 Zimmer Wohnung mit 44m² in Düsseldorf

Beschreibung Inmitten der belebten Stadtmitte von Düsseldorf bieten wir Ihnen hiermit diese attraktive und frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug an. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs verleihen diesem Standort eine unschlagbare und begehrte Attraktivität. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder den Aufzug in der fünften Etage des Mehrfamilienhauses, wo Sie die kleine Diele in die weiteren Räumlichkeiten führt. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die Wohnung mit einem hochwertigen Vinyl-Boden ausgekleidet, was gerade in Kombination mit den neuen Türen und Fußleisten sowie den weiß verputzten Wänden ein modernes, aber zugleich einladendes Raumklima schafft. Rechter Hand betreten Sie zunächst die von Deckenspots ausgeleuchtete Küche, in der sich dank einer durchdachten Anordnung aller notwendigen Anschlüsse und Steckdosen eine Einbauküche nach persönlichem Belieben und Geschmack einrichten lässt. In Verbindung mit einem Esstisch kann man hier so einen gemütlichen Wohn- und Essbereich für entspannte Kochabende einrichten. Die Küche fungiert zudem als Durchgangszimmer zum benachbarten Schlafzimmer, in dem ein Doppelbett und ein Schrank/Kommode zur Aufbewahrung Ihrer Kleidung Ihren Platz finden. Wie auch in den anderen Zimmern lassen sich die Fenster mit elektrischen Rollläden abdunkeln. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer, wo mit einer Sofalandschaft und einer TV-Ecke ein gemütlicher Wohnbereich entstehen kann. Von hier aus ist die mit Bangkirai ausgekleidete Terrasse zu betreten, auf der Sie durch die westliche Ausrichtung Ihren Feierabend bei Sonnenuntergang mit Blick auf die Bauten des Düsseldorfer Zentrums und die Türme der Marienkirche ausklingen lassen können. Das moderne Flair der gesamten Wohnung wird im Badezimmer fortgesetzt, wo ein weißer Fliesenspiegel in Kombination mit grauen Bodenfliesen die neu verbaute Dusche mit der weiteren Ausstattung verbindet. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die das urbane Leben im Zentrum der Landeshauptstadt schätzen. Wenn wir also Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines zur Verfügung. Lage Stadtmitte ist das wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. In diesem Stadtteil leben ca. 15.000 Einwohner, und er befindet sich, wie der Name schon sagt, in der Mitte von Düsseldorf. Direkt anliegend finden Sie die Stadtteile Altstadt, Carlstadt, Friedrichstadt, Düsseltal sowie Flingern-Nord und -Süd. Die Heinrich-Heine-Allee trennt östlich Stadtmitte von der Altstadt. Stadtmitte ist besonders durch seine abwechslungsreiche Lebensweise bei seinen Anwohnern beliebt. Zum einen befinden sich in diesem Stadtteil die Düsseldorfer Börse sowie das Bankenviertel, zum anderen die „Luxusmeile“ Königsallee oder auch das japanische Viertel im nördlichen Teil. Durch den gut ausgebauten Nahverkehr haben Sie eine schnelle und einfache Anbindung in alle umliegenden Stadtteile und Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören der Bergische Löwe, die Johanneskirche, das Wilhelm-Marx-Haus (eines der ältesten Hochhäuser Europas), das Dreischeibenhaus und viele mehr. Ein großer Anziehungspunkt für viele Einwohner und Touristen sind die Einkaufsstraßen Königsallee und Schadowstraße, welche zu den umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas gehört. Für kulinarische Vielfalt ist vor allem durch das japanische Viertel gesorgt. Hier, besonders auf der Immermannstraße, haben sich in den letzten Jahrzehnten zahlreiche japanische Restaurants und Geschäfte angesiedelt, die sich großer Beliebtheit erfreuen. In Stadtmitte finden Sie viele Ärzte verschiedenster Fachrichtungen. Auch diverse Kindergärten und Schulen aller Formen gibt es in diesem Viertel. Die Verkehrsanbindung ist durch den Hauptbahnhof sehr gut. Die zahlreichen U-Bahnlinien 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 83, die Straßenbahnlinien 701, 704, 705, 706, 707, 708, 709, die S-Bahnlinien 1, 6, 8, 11, 28, 68, sowie diverse Buslinien und Züge für den Fernverkehr decken alles perfekt ab. Der Zubringer Kennedydamm im Norden bietet einen schnellen Anschluss an die Autobahnen. Nach Süden hin dient vor allem der Rheinufertunnel als problemlose Verbindung zur A46 und A57 in nahe gelegene Städte wie Duisburg, Essen, Krefeld, Neuss und Mönchengladbach. Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung - 2,5 Zimmer (Küche, Diele, Bad) - Personenaufzug - Terrasse mit westlicher Ausrichtung - Gas-Etagen-Heizung - Elektrische Rollläden - Vinylboden in Holzoptik - Gegensprechanlage Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Datenschutz hat für uns eine hohe Priorität … und daher behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich. Erfahren Sie mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen . Sie besitzen eine Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.