Die Wohnung wurde vollständig und aufwendig saniert und glänzt zudem mit einer hervorragenden Lage (2-min zur U3/U6-Implerstraße) und vorteilhaften Schnitt mit 4 Zimmern (ideal für Paare mit Home Office, Familien mit Kindern, oder auch WGs). Jedes Zimmer hat Zugang zum Balkon. Auch die Isar ist mit dem Rad in 4 Minuten zu erreichen. Die Wohnung wird mit eine Einbauküche ausgestattet übergeben. - Wohnzimmer / Küche: 31 qm - Schlafzimmer 1: 17 qm - Schlafzimmer 2: 10 qm - Büro / Schlafzi. 3: 10 qm - Bad: 5 qm - Gäste WC: 2 qm - Flur: 11 qm - Balkon: 3 qm (entspricht 50%) ____________________­________________________ Engl­isch: The apartment has been completely and extensively renovated and has an excellent location (2 minutes to the U3/U6 Implerstraße station) and a favorable layout of 4 rooms (ideal for couples working from home, families with children, or shared apartments). Each room has access to the balcony. The Isar River can also be reached by bike in just 4 minutes. The apartment will be handed over with a fitted kitchen. - Living Room / Kitchen: 31 sqm - Bedroom 1: 17 sqm - Bedroom 2: 10 sqm - Office / Bedroom 3: 10 sqm - Bathroom: 5 sqm - Guest WC: 2 sqm - Hallway: 11 sqm - Balcony: 3 sqm (counted at 50%)