Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Diese komplett neu sanierte Etagenwohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine komfortable Raumaufteilung mit drei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einem hochwertigen Vinylbodenbelag, der eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannende Momente sorgt, sowie einer zusätzlichen Dusche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Endenergieverbrauch beträgt 144,86 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E.