3 Zimmer Wohnung mit 65m² in Bochum

*** Erstbezug nach Sanierung: Energieeffiziente Wohnung mit Wohlfühlfaktor *** Die hier angebotene 2,5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit ca. 65m² Wohnfläche mit idealem Grundriss teilt sich wie folgt auf: - großzügiges Wohnzimmer - freundliches Schlafzimmer - Bad mit barrierearmer Dusche - einladende Diele - Küche mit Waschmaschinenanschluss - Abstellkammer - großer, einladender Balkon Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz - ideal für größere PKWs - für 50,00 € mtl. anzumieten. Nach umfassenden Sanierungsarbeiten benötigt diese Wohnung nur noch ein paar kleine gestalterische Individualisierungen, um Ihr neues Zuhause zu werden. Sie wird voraussichtlich zum Dezember fertig gestellt. Des Weiteren befinden sich gerade weitere Wohnungen im Haus in der Sanierung. Die Erneuerungen von Dach, Fassade und Haustür befinden sich derzeit bereits in der Umsetzung. Die neuen Fenster, sowie die Wärmepumpe wurden bereits eingebaut. Modern und hochwertig ausgestattet wartet hier also auf Sie ein Erstbezug in einem top gepflegten Wohnhaus und guter Lage. Ein besonderer Luxus ist sicherlich die Fußbodenheizung, welche in Verbindung mit den neuen Fenstern sowie der anstehenden Fassadendämmung nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern auch für einen besonders effizienten Betrieb der neu eingebauten Erdwärmepumpe sorgt. Die Angaben des Energieausweises im Exposé beziehen sich auf das Objekt vor der Sanierung und sind dementsprechend nur von geringer Bedeutung. Nach Sanierungsende wird der Energieausweis erneuert und dem neuen Standard angepasst. Hinweis! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben, damit Sie sich der Wohnlage und der Umgebung bewusst sind. Dies ermöglicht Ihnen im Vorfeld zu schauen, ob für Sie relevante Möglichkeiten der Fortbewegung, sowie für Sie wichtige äußere Umstände passend sind.