*Erstbezug nach Sanierung* Diese gut aufgeteilte und geräumige 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in Toplage von Essen-Rüttenscheid. Die veröffentlichten Fotos (Beispielfotos) dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Ausstattung und Farbgebung kann variieren. Raumaufteilung: - Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer - Küche, Diele - Duschbad mit WC - 1 Kellerraum - Gemeinschaftsgarten (Pflege wird ausgeführt) Ausstattung nach Sanierung: - Premium-Bad-Ausstattung: Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, Wand-WC, graue Boden-/Wandfliesen, Format 30 cm x 60cm - Küche: Fliesenspiegel weiß sowie graue Bodenfliesen, Format 30 cm x 60 cm - hochwertiger Vinyldesignboden in Eicheoptik - Erneuerung der Wohnungseingangstür, Innentüren, Zargen in weiß - Decken und Wände mit Raufaser und weißem Anstrich - neue Elektrik - neue Fenster Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem optimale Möglichkeit im Grünen zu entspannen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. • Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! • Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: