2 Zimmer Wohnung mit 58m² in Stuttgart

***ERSTBEZUG NACH SANIERUNG***Diese sehr schöne, helle und tolle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Stadtteil Wangen. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie über ein separates WC mit Waschtisch.Die Wohnung wird momentan neu saniert (Malerarbeiten, neue hochwertige Parkettböden, neue Einbauküche etc.).Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtischelement und Spiegel ist hell gefliest. In den Wohnräumen wird ein neuer Parkettboden verlegt.Aktuell laufen noch die Restarbeiten. Der Einbau der neuen Einbauküche ist in den kommenden Wochen geplant. Einzugstermin ist zum möglich.Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss.Das Badezimmer ist hell gefliest: . Tageslicht . Badewanne . Waschtischelement . SpiegelDie Einbauküche beinhaltet: . Backofen . Cerankochfeld . Spülmaschine . Kühlschrank . Spüle . Dunstabzugshaube . diverse Steh-/ Hängeelemente Für die Einbauküche wird ein monatlicher Mietzins in Höhe von 50,00 € fällig.Eckdaten im Überblick:FREI AB !!!Mietkonditionen : Kaltmiete: 890,00€ Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € Einbauküche: 50,00 € Kaution: € Mindestmietdauer: 2 JahreAngaben Energieausweis: . Bedarfsenergiekennwert: 101,4 kWh/qm*a . Energieeffizienzklasse: "D" . wesentlicher Energieträger: Gas . Baujahr Gebäude: 1961 . Baujahr Wärmeerzeuger: 2019 . Ausweis gültig bis: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die ImmobilieStuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wangen und in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen! Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie . verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (). 70327 Stuttgart, Deutschland ()