Erstbezug - privater Garten im Süden und Osten - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige, schreinergefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Weinkühlschrank, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen etc.) - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen - zwei Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, Regendusche mit Echtglas-Duschabtrennung sowie großformatigem Spiegel, im OG mit Badewanne und Dusche - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern - Elektrische Außenjalousien - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine - privater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Separates Kellerabteil - Fenster mit 3-Fach-Verglasung - Aufzug von der Tiefgarage - Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für E-Ladepunkt Ab dem können Sie diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Eine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn-/ Küchen- Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum südlichen und östlichen Garten mit jeweils einer Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden sind. Zur Wohnung gehört eine hochwertige eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung in einem separaten Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und einem separaten Kellerabteil, welcher ausreichend Stauraum bietet sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher eine sichere Parkmöglichkeit gewährleistet. Solln ist ein malerischer Stadtteil im Süden Münchens, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und weitläufigen Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Infrastruktur in Solln ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche, bereichern das lokale Angebot. Für Familien ist Solln besonders attraktiv aufgrund der Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Hier finden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, welche vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung bieten. Die Verkehrsanbindung in Solln ist optimal. Die U-Bahn-Station "Aidenbachstraße" (U3) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen. Für Autofahrer bietet die Nähe zur A95 eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Rietschelstraße 4 81477 München Bundesland: Bayern Land: Deutschland