2 Zimmer Wohnung mit 61m² in Herford

Beschreibung Diese modern sanierte Mietwohnung befindet sich im Erstbezug nach energetischer Sanierung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen seitlich ausgerichteten Süd-West-Balkon. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz / Freiplatz direkt vor dem Haus. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen, welche über eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben wird. Elektrische Jalousien und Raffstores sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper. Dreifach verglaste Fenster, LED-Beleuchtung, eine Video-Türklingelanlage sowie eine Lüftungsanlage in allen Räumen sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung sowie die Bereitstellung der Mülltonnen etc. sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hausgemeinschaft. Haustierhaltung nach Vereinbarung. Sonstiges - Kaltmiete: 800 € / Monat - Heiz- u. Nebenkosten: 200 € / Monat (inkl. Warmwasser) - Stellplatz / Freiplatz: 30 € / Monat - Gesamtmiete: 1.030 € / Monat - Kaution: 2.400€ - Provision: Provisionsfrei - Heizungsart: Luft-/Wasser Wärmepumpe - Energieeffizienzklasse: A+ - Wohnfläche: ca. 61 m² Ein festes Arbeitsverhältnis mit den letzten drei Einkommensnachweisen sowie eine positive SCHUFA-Auskunft müssen vor Vertragsabschluss vorliegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angaben des Namens, Ihrer Telefonnummer und einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person (Alter, Beruf, etc.) nicht bearbeitet werden können.